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Der Preis beinhaltet das Grundstück und dessen Kaufnebenkosten, Materialien für den Innenausbau inklusive, der Innenausbau selbst in Eigenleistung. Wahlweise ist das Projekt natürlich auch inkl. des vollständigen Innenausbaus möglich, zzgl. Baunebenkosten. Rufen Sie sich mich an vereinbaren Sie einen Termin mit mir, so dass wir gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause planen können.

Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei...

In ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtparks von Bensheim Auerbach befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das viel Platz für eine Familie bietet. Auf insgesamt 132 m² Wohnfläche...

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für Kochbegeisterte, während die beiden modernen Duschbäder für hohen Komfort sorgen. Hausgeld ca. 369 Euro monatlich (inkl. Heizung und Wasser) Rücklagen ca. 233 Euro monatlich (inkl. Garage) Zusammen 602 Euro monatlich Dank eines Aufzugs und einer Rampe am Hauseingang ist die Wohnung altersgerecht gestaltet und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), einem Schlafzimmer, einem Kind/Gäste/Arbeits-Zimmer, einem modernen Bad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und einen Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss). Die vom Wohnbereich aus begehbare und großzügig gestaltete Dachterrase mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. --------------- Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl.

Eine lichtdurchflutete großzügige 2- Zimmerwohnung mit gleich 2 Balkonen erwartet Sie hier im 4. OG (inkl. Aufzug) und dazu noch sehr hochwertig mit Designer Möbeln und entsprechenden Accessoires ausgestattet. Auch die mit Stuckrändern versehenen Übergänge der Wände zu den Decken verleihen ein ganz besonderes positives Wohnambiente.

Zudem wird ein sehr energieeffizientes Heizsystem (KfW 40) installiert. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen.

Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen. Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First (Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer (Bauträger) in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 EUR zzgl. 30,28 EUR RL-Anteil ( 2024 ). Die Wohnung ist derzeit für mtl. 1.035,00 EUR Nettokaltmiete vermietet (inkl. 50 EUR Stellplatz / Staffelmietvertrag). Daten zum Gebäude-Energiepass: Gas-Zentralheizung - Einbau 2005 - Verbrauchsausweis - Energieverbrauch 113,06 kWh - Buchstabe D; Eine Besichtigung lohnt sich!

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung und Ausstattung: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon inkl. Markise Drei weitere gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Separate Küche Bad mit Badewanne Gäste-WC Q4-glatt verputzte Innenwände Moderner, pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen 2-fach verglaste Fenster Besondere Highlights: Photovoltaik-Anlage auf dem Balkon Großer Balkon mit Markise - ideal zum Entspannen Großer, abgeschlossener Kellerraum Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Außenstellplatz direkt vor dem Haus Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend modernen Zustand.

Über eine Außentreppe betreten Sie das Erdgeschoss (Hochparterre), wo sich direkt gegenüber der Eingangstür ein praktisch gelegenes Gäste-WC befindet. Links vom Flur ausgehend finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kaminofen vor, von dem aus Sie das Esszimmer mit angebundener Abstellkammer und Küche erreichen. Rechts vom Flur ausgehend liegt ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Office oder als separater Bereich für die jüngere Generation eignet und ein Badezimmer mit Dusche.

Die angegebene Warmmiete in Höhe von Euro 1.650,00/Monat basiert auf einer Anmietung von maximal 3-4 Personen. In der Warmmiete sind alle Betriebskosten inkl. Eigenstrom enthalten. Der dazugehörige Gartenbereich wäre von Ihnen als Mieter in Eigenregie zu pflegen. Bei Bedarf kann kann ein Gärtner für die Erledigung dieser Arbeiten (kostenpflichtig) organisiert werden.

Ihr Team von CENTURY21 FHE Taunus First Alle Angaben entstammen den Unterlagen und Erklärungen des Verkäufers. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Innenausstattung entspricht durchweg höchsten Anforderungen: - Hochwertige Keramikfliesen mit Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller) - Massivtreppen mit Granitstufen - Offene Designer-Küche mit Arbeitsflächen aus Granit und hochwertigen Geräten - Runder Designer-Kamin von "RÜEGG" im großzügigen Wohnbereich - Überhöhe in allen Räumen - Sauna (Firma Röger) im Dachstudio Zum Haus gehört neben einer separaten Einliegerwohnung (67 qm) eine Doppelgarage mit funkgesteuerten elektrischen Garagentoren.

Hochwertiges Architektenhaus mit 2 Terrassen und schönem Blick + 2 ZKB-Wohnung in top Lage von Wiesbaden-Freudenberg Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 2 Terrassen und 2 Dachterrassen - 2 ZKB-Wohnung mit separatem Eingang und Verbindung zum Haupthaus - sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung - real geteiltes Architektenhaus in Massivbauweise (Doppelhaushälfte) - sehr geschmackvoll ausgestattet, top Zustand und direkt bezugsfertig - ideales großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus Wohnfläche: ca. 285 m² inkl. ca. 45 m² 2 ZKB-Wohnung zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 378 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Terrasse, große Küche mit Essbereich und Terrasse, und schöner Eingangsbereich Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und Flur sowie separate 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad, Wohnung mit separatem Eingang Dachgeschoss: Galerie mit großer Dachterrasse, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Dachterrasse, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: 2 große Zimmer, modernes Tageslichtbad, Flur, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Bädern, elektrische Rollläden, große Zisterne mit ca. 6.000 L Baujahr/Zustand: 2002 / Top-Zustand, sehr gepflegt und bezugsfertig Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden, elektrische Dachfenster Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung in allen Bädern Energieausweis: Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Grundstück: Süd-Westterrasse mit schöner Gartenfläche, Ostterrasse mit einem Teich angelegt Lage: ruhige und niveauvolle Wohnlage, verkehrsberuhigt und ansprechend gelegen Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Schloss Freudenberg nur wenige Meter entfernt Freistellung: nach Vereinbarung Stellplatz: Pkw-Stellplatz + Garage mit Stellplatz davor Sonstiges: Einliegerwohnung lässt sich mit wenig Aufwand in die Hauptwohnung integrieren Kaufpreis: zzgl.

auch im Wohn-Industriegebiet, - zu humanem Mietzins (8 EUR/m² Kaltmiete, bis 800 EUR Warmmiete inkl. Nebenkosten). BIETEN Unterstützung bei Arbeiten "rund um's Haus u. Garten" u. in Verwaltungs- u. rechtlichen Themen, z.B. bei der Korrespondenz mit Ämtern, Behörden, Versicherungen, Kunden. Bitte melden Sie sich, auch wenn Sie Ihre Wohnung vor dem 01.04.2026 vermieten möchten.

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl! Gepflegte 3.Zi.-ETW mit ca. 81,19 m² Wohnfläche inkl. TG-Stellplatz und 2 Balkonen im Offenbacher Nordend. Ihre neue Wohnung befindet sich im 6.OG und verfügt über einen geräumigen Flur, ein innenliegendes Wannenbad, eine schöne Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Balkon sowie ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2019-2023 durchgeführt: Fenster neu inkl. abschließbare Fenstergriffe und lnsektenschutzgitter gesamtes Haus, großes Panoramafenster Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen, Dachflächenfenster neu inkl. Hitzeschutz 2019/2020 Komplettsanierung 2 Bäder und Gaste-WC (Walk-In Dusche, Glaswand, Badewanne, große Dusche, Fliesenspiegel) 2019 Bodenbeläge hochwertiges Laminat gesamtes Haus, Fliesen in den Bädern 2019 Ausbau/Renovierung Dachboden inkl.

Die Villa wird mithilfe von einer Wärmepumpe der Marke Vaillant mit Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung beheizt. Der Preis beinhaltet das Wohnhaus (Vollunterkellert) inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Zur Ausstattung zählen zudem großer Flatscreen-TV, Waschmaschine. Sie erhalten das Businesspaket: Ihre Traumwohnung wird voll ausgestattet übergeben - inkl. hochwertiger Möblierung, Geschirr, Besteck, Lampen, Bettwäsche und Bilder. Wohnung wird bis ins Detail ausgestattet (inkl. Bilder, Kochgeräte, Küchenmaschinen, etc.) The beautifully cut two-room apartment, with large bedroom, large living room, open kitchen, bathroom with window and small bearings is a real jewel.