Flach - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen Flach

deren urspruenglicher Charme durch eine kuerzlich abgeschlossene, sorgfaeltige Restaurierung wiederhergestellt wurde, an den Charme und die Atmosphaere der eleganten sizilianischen Haeuser der Vergangenheit. Seine exklusiven Innenraeume, die sich ueber zwei Ebenen und eine Flaeche von ueber 240 qm erstrecken, umfassen einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Kueche, vier Schlafzimmer und fuenf Badezimmer. Die einladenden Raeume sind mit passenden Vorhaengen und Stoffen ausgestattet und verfuegen ueber saemtlichen modernen Komfort: Klimaanlage, WLAN-Internet, Smart-TV, Waschmaschine und Geschirrspueler, Elektroherd und Mikrowelle, Espresso- und amerikanische Kaffeemaschine und einen Privatparkplatz.

Damit präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Café mit ca. 75?m² Fläche sowie separaten Damen- und Herren-WCs. Die Fläche kann bei Bedarf zu einer gleich großen Wohnung umgebaut werden. Ergänzt wird das gewerbliche Angebot durch eine ca. 20?m² große Backstube im Kellergeschoss.

In Kürze werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: die Tapeten an den Wänden und Decken in der gesamten Wohnung werden entfernt, im Anschluss werden die Flächen weiß gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur wird ein pflegeleichter Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt. Den genauen Umfang der Arbeiten besprechen wir gerne im Rahmen der Besichtigung. Aktuell können leider nur Bilder der Wohnung vor der Sanierung veröffentlicht werden.

Es besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Grundstück von ca. 2013 qm plus Gartenland in Größe von 712 qm zu erwerben. Da ein Teil der Fläche bebaut werden darf, besteht die Möglichkeit der weiteren Bebauung durch zwei freistehende Einfamilienhäuser. Eine Bebauungsmöglichkeit nach eigenen Wünschen, muss der Käufer selbst mit der Gemeinde klären.

Dieser kann für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort genutzt werden. Zudem ist ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von 585 m² im Kaufpreis enthalten, was zukünftige Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Das zusätzliche Grundstück befindet sich direkt am Haus. Das Haus wurde fortwährend modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden.

Das gesamte Objekt ist derzeit unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar. Durch seine großzügige Fläche, die flexible Raumaufteilung und die besondere, historische Atmosphäre bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die auf der Suche nach einem Projekt mit Charakter sind - sei es zur privaten Nutzung oder als wertbeständige Investition.

Der rückwärtige Vorgarten wurde 2017 neugestaltet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 92 m² , die bebaute Fläche hiervon beträgt 60,08 m² . Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus.

Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, die zum Verweilen einlädt, und offenem Wohnkonzept - ca. 65 m² Wohlfühlfläche - überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: . schöner, großer Wohnbereich mit Zugang zu einer traumhaften, großen Terrasse ca. 14 m² mit Lichtbewegungsmelder (Fläche zu 50 % in der Mietfläche enthalten). . Essbereich mit offener Küche, welche perfekt in den Raum integriert ist. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und öffnen den Blick zur Terrasse . helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schrankmöbel und sorgt für erholsame Nächte . modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken - alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

Das Haus verfügt über eine schöne Raumaufteilung mit insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit Nebengebäude und Carport hat eine Fläche von 489 m². Das Haus ist aufgeteilt in Dielenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Flurbereich, Badezimmer und 3 Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss könnte zu Wohnzwecken ausbaut werden.

In den nächsten Wochen wird die Gestaltung der Außenanlage fertig gestellt, so dass Sie zukünftig den Ausblick auf eine begrünte Fläche genießen können. Die Stadt Wetzlar erweitert und modernisiert aktuell den in unmittelbarer Nähe befindlichen Lahnuferradweg und errichtet eine Promenade zur Lahn mit attraktiven Aufenthaltsbereichen am Flussufer.

Ferner sind als weitere Nutzfläche die übergroße Garage und das zum Teil ausgebaute Dachgeschoß vorhanden. Hier stehen nochmals insgesamt ca. 157 m² Nutzfläche zur Verfügung. Folgende Flächen stehen insgesamt zur Verfügung: a) Wohnfläche im EG ca. 150 m², b) mögl. ELW (Büro) im KG ca. 77 m², c) Kellerfläche ca. 83 m², d) Nutzfläche ca. 157 m² Total: ca. 467 m².

Es besteht hier Denkmalschutz als Ensembleschutz, der lediglich die Außenansicht des Hauses betrifft. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.747 m². Vor dem Haus bieten sich dadurch einige Abstellmöglichkeiten: Zwei kleinere Stellplätze vor dem Haupthaus und eine große Fläche vor der Scheune. Ebenso bietet die Scheune Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil.

Es besteht hier Denkmalschutz als Ensembleschutz, der lediglich die Außenansicht des Hauses betrifft. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.747 m². Vor dem Haus bieten sich dadurch einige Abstellmöglichkeiten: Zwei kleinere Stellplätze vor dem Haupthaus und eine große Fläche vor der Scheune. Ebenso bietet die Scheune Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude, darunter eine große Scheune mit hoher Durchfahrt, Stallungen für Pferde oder andere Tiere und weitere Flächen - ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung. Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder Mehrgenerationennutzung.

Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre dank der südlich ausgerichteten Fensterfronten. Der zentrale Flur mit einer Fläche von 15,36 m² verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Wandschrank. Die stilvolle Spiegelwand und der grau geflieste Boden unterstreichen das moderne Wohnambiente.

Willkommen am Offenbach am Main, wo Sie diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung entdecken können. Mit einer großzügigen Fläche von 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung optimalen Raum für Singles oder Paare, die ein modernes Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung schätzen. Die Wohnung wird unvermietet übergeben.

Die Details zu den einzelnen Objekten sind nachfolgend aufgeführt: __________________________________________________________________________ Grundstück 1 (Vordergrundstück) - Fläche: ca. 161 m²: Bebaut mit einem Haus aus dem Jahr 1927, das derzeit in 2 Wohneinheiten unterteilt ist. - Wohneinheit 1: ca. 66 m² - Wohneinheit 2: ca. 66 m² __________________________________________________________________________ Grundstück 2 (Hintergrundstück) - Fläche: ca. 411 m²: Bebaut mit einem Baukörper aus dem Jahr 1952...

In der Kreisstadt Erbach in ruhiger Anliegerstraße auf dem oberen flachen Teil des Scheuerbergs, der bevorzugten Wohnlage, mit fantastischem Blick über die Stadt, können Sie diese besondere Immobilie erwerben. Ins Zentrum der Odenwälder Kreisstadt und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege erreichbar.

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Seligenstadt, ca. 115 qm Wohnfläche zzgl. 43 qm wohnlich ausgebauter Fläche im Keller und Dachspitz. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/43-k-25-24-seligenstadt

Diese exquisite Immobilie gestattet Ihnen, Ihr Heim gemäß Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einer beeindruckenden Fläche von 158,39 m² und einem großzügigen Grundstück von über 900 m² bietet sie reichlich Raum für Sie und Ihre Liebsten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, enthält drei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien.