80er - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen 80er

Eine weitläufige Diele führt direkt in alle Räume - Wohnbereich und Kinderzimmer besitzen die Südausrichtung - das Schlafzimmer zeigt nach Norden - alle Räume sind hell und luftig gestaltet. Unser Badezimmer präsentiert sich ebenfalls ansprechend - es wurde zuletzt in den 80er Jahren modernisiert. Eine Einbauküche ist zudem bereits vorhanden - sie ist Bestandteil unseres Angebotes. Die Immobilie verfügt über einen Süd-Balkon - zu begehen vom Wohnzimmer aus - welcher den Blick in die liegenschaftseigene großen Grünanlage sowie in eine gepflegte Freizeitgartenanlage erlaubt.

Dieses stattliche, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus, wurde 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 520 m² großem Grundstück in gesuchter Lage von Wiesbaden-Breckenheim errichtet und ist mit dem Ausbau des Dachgeschosses in den 80er-Jahren sowie einen großzügigen Anbau mit integriertem Wintergarten im Jahr 1990 zu einem imposanten Wohnensemble gewachsen. Mit derzeit 7 attraktiv geschnittenen, hellen Zimmern bei insgesamt 209 m² Wohnfläche, hält die Immobilie auf 3 Wohnetagen viel Platz und variable Nutzungsmöglichkeiten bereit.

Familienhaus liegt idyllisch am Ortsrand und überzeugt mit einem großzügigen Garten. Erbaut 1958 und in den 80er Jahren erweitert, verfügt es über 7 Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten, die sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden können. Die erste Wohnung ist eine charmante Maisonnette mit 3 Zimmern, zwei Bädern, Balkon und kleinem Büro.

In den letzten Jahrzehnten wurde es immer wieder liebevoll renoviert, zuletzt in 2011 die Dachziegel (aus den 80er Jahren) gereinigt und neu versiegelt. Der Spitzboden ist erst 2020 gedämmt worden. Die Gasheizung mit Leitungen und Heizkörpern ist im Jahre 2004 erneuert worden. Die Fenster sind unterschiedlich ausgetauscht: 2011, 2017 und 2020 - ein kleiner Teil stammt noch aus den 80ern.

Das weitläufige Grundstück mit ca 1641m² und Nebengebäuden, Carport bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern und Tierhaltung.Die Bausubstanz ist gepflegt und in gutem Zustand, allerdings besteht Renovierungsbedarf- insbesondere im Hinblick auf Ausstattung, Technik und Oberflächen.Viele Elemente stammen aus den 70er- und 80er Jahren, was dem Haus zwar einen gewissen nostalgischen Charme verleiht, aber auch Raum für individuelle Modernisierungen bietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Zwei Schlafräume oder Büros - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Zwei Kellerräume - Kellerbar - Gäste-WC Obergeschoss: - Großzügiger Wohn-Essbereich ca.50m² mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer & Bad en Suite mit Dusche/ WC - Zugang zum gemütlichen Wintergarten Dachgeschoss: - fünf weitere Schlafräume - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ein Haus mit Geschichte und Charakter- bereit für frischen Wind und neue Ideen.

Die Lage ist wirklich einmalig und befindet sich in einem beschaulichen und ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung bietet derzeit noch einen gut erhaltenen 70/80er Jahre Retro-Charme, die in Teilen einer gewissen Renovierung bedarf (je nach Geschmack). Ein Gäste WC steht zur Verfügung, welches sich im Entréebereich der Wohnung anschließt. Dem weitläufigem Wohn/Essbereich, mit großer Fensterfront und Austritt auf den großen Balkon, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und Fernblick, liegt die Küche auf kurzem Wege gegenüber.

Die Elektrik ist vor ca. 10 Jahren inklusive FI-Schutzschalter erneuert worden. Die doppelverglasten Fenster stammen zu ca. 30% aus 2009 und zu ca. 78% aus den 80er Jahren. Alle drei Wannenbäder sind Ende der 90er erneuert worden und schlicht gehalten. Zum Objekt gehören ein großer Vorhof mit drei PKW-Stellplätzen, ein großer Garten mit Schwimmteich und einem kleinen Nebengebäude.

Wichtig ist mir Ordentlichkeit, Achtung gegenüber anderen und Offenheit zueinander. Probleme sollten am besten direkt angesprochen werden. Kurz zu mir: Ich bin in den 80er Jahren geboren, sportlich und studierter Informatiker. Zurzeit studiere ich Wiwi im Master. In meiner Freizeit greife ich gerne zu einem Buch, höre Musik oder unternehme gern etwas mit Freunden etc.

Das an eine ältere Dame vermietete Haupthaus, welches in Teilen in Fachwerk errichtet wurde, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, die Küche und ein separates Badezimmer mit Wanne aus den 80er Jahren. Das Obergeschoss gliedert sich auf in zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und einen Büroraum. Das Gebäude ist teilunterkellert, über den Hof gelangen Sie in den Keller-/Vorratsraum.

Ursprünglich befand sich an dieser Adresse ein uriges Wohnhaus aus 1900. Bei grund­le­genden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand. Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900.

Zimmer-Wohnung mit eigener Dusche, WC, Wohnküche + kleiner Terrasse . Wohnbereich im Stil der 80er/90er Jahre, renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial zur individuellen Gestaltung . Nachträglicher Anbau mit Wohnraumerweiterung und zusätzlicher Dämmung, Pultdach als modernes Element Obergeschoss - Modern und hochwertig: .

Das Obergeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 80er Jahren auf. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse ist ideal für entspannte Sommerabende mit der ganzen Familie geeignet. Für Ihren PKW stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung.

Aufgrund stetiger Modernisierungen befindet sich das Anwesen in sehr gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt über voll funktionsfähige Nachtspeicheröfen von Mitte der 80er Jahre. Die Wohnfläche von gesamt ca. 182 m² verteilt sich wie folgt. EG 3 Zimmer, Küche, Bad; ca. 87 m² Das durch das Treppenhaus abgetrennte große Wohnzimmer befindet sich linker Hand im Anbau aus dem Jahr 1963.

Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Nebenraum, der als Ankleide genutzt werden könnte. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Badezimmer mit Dusche und Wanne im Stile der 80er Jahre. Ein Teil des Hauses ist mit einem Kriechkeller unterbaut. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine kleine Sitzecke, etwas Grünfläche, ein Gartenhaus zum lagern und die Möglichkeit sich mit Ihrem Grünen Daumen auszuleben.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC aus den 80er Jahren. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie getrennt über 2 Zugänge Abstellräume, einen Heizungsraum und das Öllager. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze und eine Garage bereit. HIER KÖNNEN SIE KOMBINIEREN!

Dieses ursprünglich um 1900 erbaute und in den 80er Jahren umgebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen heute rund 195m² Wohnfläche und gliedert sich auf in drei vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein ca. 30m² großes Apartment, bestehend aus einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und WC.

Sie suchen die Nähe zu Limburg, möchten aber trotzdem in einem ländlichen Umfeld wohnen? Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1929 in Massivbauweise errichtet und in den 80er Jahren durch einen Anbau erweitert, in dem 2 Tagelicht-Badezimmer untergebracht wurden. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 130 m² kann durch den weiteren Dachausbau, der bereits als Gästezimmer diente, noch erweitert werden.

Aufgrund der Aufteilung wäre auch die Aufteilung in zwei separate Einheiten durchaus eine Interessante Alternative. Seit den 80er Jahren in denen die Wohnung und das Gebäude erbaut worden ist sind nur wenige Arbeiten in der Wohnung und am Gebäude erfolgt. In der Eigentümergemeinschaft wird daher aktuell über die Themen, Dach-, Elektro-, Fassaden- und Heizungssanierung debattiert.

Über einen seitlichen Ausgang gelangt man vom Untergeschoss direkt in den Hof und somit in die Garage, hier ist Platz für zwei Autos hintereinander, sowie weitere Stellplätze im Hof. Die Villa wurde Ende der 80er Jahre komplett mit hochwertigen, geschmackvollen und stilsicheren Materialien renoviert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Der Garten liegt in Hanglage und kleine Wege und Treppen führen zu lauschigen Plätzchen.

Auf der rechten Seite befindet sich ein ästhetisch ansprechendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage, das in den 80er-Jahren nahezu vollständig neu errichtet wurde; lediglich einige Außenwände blieben erhalten. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Hier umfasst das Erdgeschoss eine einladende Diele, eine Küche mit integrierter Speisekammer und einen Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das mit einem eingebauten Kaminofen und einer schalldämmenden Schiebetür ausgestattet ist.