Solid - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Solid

*Individuell planbar:* Die Grundrisse sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse. - *Wertsteigerung und Rendite:* Ein Mehrfamilienhaus ist eine solide Investition, die langfristig Wertsteigerung und attraktive Renditen verspricht. - *Zukunftsorientiert:* Unser Haus ist designed für die Bedürfnisse von morgen - nachhaltig, effizient und flexibel.

*Individuell planbar:* Die Grundrisse sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse. - *Wertsteigerung und Rendite:* Ein Mehrfamilienhaus ist eine solide Investition, die langfristig Wertsteigerung und attraktive Renditen verspricht. - *Zukunftsorientiert:* Unser Haus ist designed für die Bedürfnisse von morgen - nachhaltig, effizient und flexibel.

*Individuell planbar:* Die Grundrisse sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse. - *Wertsteigerung und Rendite:* Ein Mehrfamilienhaus ist eine solide Investition, die langfristig Wertsteigerung und attraktive Renditen verspricht. - *Zukunftsorientiert:* Unser Haus ist designed für die Bedürfnisse von morgen - nachhaltig, effizient und flexibel.

Die weitläufige Scheune mit ihrem imposanten Tor bietet viel Platz - ob als Unterbringung für Pferde, als Werkstatt oder als Unterstellmöglichkeit für eine Oldtimersammlung. Ihr solider Zustand ermöglicht zudem eine Erweiterung oder individuelle Nutzung. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei angrenzende Wiesengrundstücke, die vor und hinter dem Haus liegen - ideal für Weideflächen oder als grüner Rückzugsort.

Im Erdgeschoß bietet das Haus 1 Küche, 1 WC und 2 Zimmer; im OG sind es 3 Zimmer und 1 Bad. Die Beheizung findet durch Einzel-Ölöfen statt. Die Bausubstanz ist solide, es besteht aktuell Sanierungsbedarf. Der Energieausweis wurde am 14.05.2025 erstellt und ist bis 13.05.2035 gültig. Energieausweisklasse H. Endenergiebedarf 418,7 kWh(m*a).

Für den Fuhrpark stehen eine einfache Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof zur Verfügung. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial - ideal für kreative Eigenheimbesitzer, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ein Objekt mit individueller Gestaltungsmöglichkeit in ruhiger Lage suchen.

Das unter Ensembleschutz stehende Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten - davon zwei sanierungsbedürftig - sowie zwei Gewerbeeinheiten, von denen eine als ortsbekanntes Café genutzt wird. Solide Bausubstanz, teils kernsanierte Einheiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten Investoren vielfältige Chancen zur Wertsteigerung.

Durch eine Modernisierung und/oder Erweiterung der Wohneinheiten können Sie die Mieterträge steigern und langfristig von einer soliden Rendite profitieren. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Bereits erfolgte Modernisierungen - wie der Dachausbau und die Dämmung im Jahr 2000 sowie der Austausch der Fenster im Jahr 2013 - schaffen eine solide Substanz für die weitere Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche - perfekt für gesellige Familienabende oder kulinarische Momente mit Freunden. Zwei gut geschnittene Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf sechs Zimmer, und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 638 m². Die solide Massivbauweise und das Vorhandensein eines Kellers sind nur einige der bemerkenswerten Merkmale dieses Anwesens. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet somit ideale Voraussetzungen, um es nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und ein echtes Traumhaus zu kreieren.

Auch die gesamte Elektrik wurde 2023 umfassend erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Die Doppelhaushälfte überzeugt trotz ihres Sanierungsbedarfs durch großes Potenzial. Die solide Bausubstanz in Kombination mit den bereits durchgeführten Maßnahmen bietet eine gute Basis für weitere Aus- und Umbauten. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

** Das Haus wurde bereits teilweise saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten. - **Ausstattung:** Die Ausstattung ist normal und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre individuellen Anpassungen. - **Einbauküche:** Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. - **Keller:** Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - **Garage und Außenstellplatz:** Genießen Sie den Komfort einer eigenen Garage sowie eines Außenstellplatzes für Ihr Fahrzeug. - **Garten:** Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für Familienfeiern oder ruhige Stunden im Freien. - **Solarthermie:** Nutzen Sie die Vorteile der Solarthermie für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude, darunter eine große Scheune mit hoher Durchfahrt, Stallungen für Pferde oder andere Tiere und weitere Flächen - ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung. Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder Mehrgenerationennutzung. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig: Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu den Wohnräumen, WC, zwei Zimmer, nutzbar als Wohn- und Essbereich oder Schlafzimmer/Büro, Küche mit integrierter Heizungsanlage, Bad mit Badewanne.

Der Kaufpreis ist Verhandlungssache und richtet sich nach dem wirtschaflich attraktivsten Angebot. Dieses Objekt bietet eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in einer zentrale Lage Wiesbadens.

Hier stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Solide Bauweise mit Potenzial zur Modernisierung Das Gebäude ist solide und massiv gebaut, ausgestattet mit doppelt verglasten Holzfenstern. Das Flachdach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich durch eine Modernisierung wunderbar an heutige Wohnansprüche anpassen lässt.

Die Immobilie eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Rendite anstreben. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als solide Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungsmaßnahmen und eventuelle Erweiterungen. Die Immobilie bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungswünsche, um ein attraktives Wohn- oder Gewerbeobjekt zu schaffen.

Dieser gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Wohnlage. Auf einer Ebene verteilen sich rund 120 Quadratmeter Wohnfläche, die insgesamt fünf helle Zimmer umfassen - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien oder Paare.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Mieteinnahmen - geräumige Wohnungen - neuwertige Heizung - zweifachverglaste Fenster - Garten - flexible Nutzung - attraktive Lage - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Wertsteigerungspotenzial - solide Basis - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?

Objekt Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Platzbedarf oder individuellen Wohnideen. Ursprünglich als Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise errichtet, wird die Immobilie aktuell als Einfamilienhaus genutzt und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen zuzüglich eines ausgebauten Kellers. Aufgrund der Bebauungssituation präsentiert sich das Haus im Stil einer Doppelhaushälfte und fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein.

Das Haus war zuletzt Teil eines Raucherhaushalts, wodurch insbesondere Wand- und Bodenflächen überarbeitet werden sollten. Die technische Basis ist solide. Ein großer Mehrwert ist die zum Haus gehörende abschließbare Garage, die Schutz vor Witterung bietet und zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder Kinderwagen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz - ideal für ein zweites Fahrzeug oder Gäste.