Putz-usw.kann-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Putz-usw.kann-klein

Weiterhin ist mit ebenerdigem Zugang zum Hof ein Mehrzweckraum vorhanden, der als Partyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Im Gartenbereich befindet sich weiterhin ein kleiner Geräte/ Holzschuppen aus Holz. Für die beiden Hauptwohnungen im EG und OG besteht die Zulassung zum Betreiben eines Kaminofens. In 2024 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert, die unabhängig von Neuregelungen des Gebäudeenergiegesetzes ohne zusätzliche Nachrüstung erneuerbarer Energieträger unbefristet weiter betrieben werden darf.

Dieses kleine aber feine Haus hat wirklich einen gewissen Charme. Es wurde 2011 fertiggestellt und ist daher modern ausgestattet. Bei den ausgewiesenen 81 m² Wohnfläche sind die Schrägen bereits berücksichtigt.

OG und der Einliegerwohnung im 2.OG wäre eine Balkonbebauung möglich. Das vorhandene voll unterkellerte Wohnhaus in Massivbauweise ist geräumt, alle Böden Decken und Putze entfernt und warten nur auf eine Ausstattung nach Ihren Wünschen. Das Rohrleitungssystem ist ausschließlich in Kupfer gelegt. Der Schnitt der Wohnungen besticht ebenso wie die Raumhöhe. Das Vollstein Treppenhaus ist äußerst geräumig und mit einem sehr schönem Gußgeländer im Jugendstil ausgestattet.

Unabhängig von Dachform, Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben sowie Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade: Das EVOLUTION 154 ist repräsentativ. Als eines der größeren EVOLUTION Häuser bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der attraktive Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.

Es ist an der Zeit, dass Ihre Kinder ein eigenes Bad haben und Ihre Familie endlich den dringend benötigten zusätzlichen Raum bekommt. Ein SUNSHINE-Haus bietet genau das: Eigene Räume für die kleinen Abenteurer, eine großzügige, offene Küche für kulinarische Erlebnisse mit neuen Rezepten, ein luxuriöses Wellness-Bad sowie ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten und Entspannen. Jetzt ist der Moment gekommen, Ihr neues Lebensreich zu erschaffen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

00 m² Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine große Hofreite und ist wie folgt, bebaut: 1-Familienhaus ca. 105m² Wohnfläche 1- kleines Einfamilienhaus / Gaststätte ca. 95m² 1-Scheune ca. 150m² Nutzfläche 4-Fam.Haus ca. 295m² Wfl. zzgl. ca. 115m² Nfl. Heizung: Zentralheizung- Oil teilweise Zustand: Diese gesamte Liegenschaft ist leerstehend und sanierungsbedürftig.

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen liebevollen Kindergarten, der Ihren Kleinen eine hervorragende Betreuung bietet. Auch eine Kirche ist nur wenige Schritte entfernt, ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten und Feste. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein - genießen Sie die Natur und die frische Luft in den nahegelegenen Parks und Grünflächen.

Im Jahr 1969 wurde das Haus umfassend umgebaut und grundsaniert, wodurch es heutigen Ansprüchen an Raumaufteilung und Wohnkomfort gerecht wird. Sowohl für eine große oder zwei kleinere Familien, zur Eigennutzung oder Vermietung - den Kombinationsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind sehr ähnlich aufgebaut: Aus dem zentralen Treppenhaus kommend, verbindet der Flur mit Zugang zum Gäste-WC (im Obergeschoss ein Wannenbad) alle Räume miteinander: Jeweils zwei große Schlafzimmer (eines im Obergeschoss aktuell als Bar genutzt) und ein kleineres Arbeitszimmer, einen großen Wohn- / Essbereich mit Küche, dahinter das Badezimmer.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wölfersheim-Berstadt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie wurde 2003 umfänglich saniert. Das Grundstück hat Potential und erstreckt sich über großzügige 651 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Details der Immobilie: Zimmer: 4 Ideal für eine gemütliche Wohnatmosphäre Bäder: 2 Im EG mit Badewanne und DG mit Dusche Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl Keller: Zusätzlicher Stauraum bieten die großzügigen Kellerräume.

Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage einen separierten Bereich mit einem großen Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Kochküche. Ein weiterer Raum wurde nachträglich ausgebaut (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten). Im Untergeschoss können Sie eine kleine, nachträglich ausgebaute Einheit mit Küche, Duschbad und einem gut belichteten Raum nutzen (diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt).

So haben sie bei jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, sich ihr Wohlfühlklima zu schaffen. Untergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich rechts ein kleiner Abstellraum befindet. Des Weiteren können hier drei große Zimmer nach Belieben genutzt werden. Über den Flur gelangen sie zu einem großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie zu einem weiteren Gästebad mit Dusche nebenan.

Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Wasch- und Lagerraum einen Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung, einen separaten Öltankraum, einen kleinen Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!

überzeugender auch heute noch moderner Grundriss - helle Räume durch große Fenster- und Türflächen - schön angelegtes Grundstück - überdachte Terrassen mit Außenkamin Aufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich zum Flur mit Treppe zum Untergeschoss - ca. 44 qm großer Wohn- Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Küche mit Vorratskammer (hier könnte, durch entfernen der Wand, ein offener Wohn- Ess- und Küchenbereich entstehen) - zwei Kinderzimmer - helles Schlafzimmer - Badezimmer ( wurde vor einigen Jahren saniert) - Gäste WC - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Flur und Treppe Marmor Untergeschoss - drei weitere Wohnräume ( Büro, Gäste, Hobby) - ein gemütliches Kaminzimmer - kleines Duschbad - großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten - ein Vorrats/ Abstellraum - Öllager - Heizungskeller - Garage Sie haben Sie weitere Fragen? Bitte kontaktieren Sie uns. Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, Grundrisse sowie Fotos und Informationen zukommen.

Das Wohnzimmer wirkt hell und einladend und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die Küche ist kompakt geschnitten, bietet jedoch Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine praktische Speisekammer. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie eine langgezogene Terrasse mit ruhigem Blick ins Grüne.

Der frühere Stall kann mittlerweile als Party- oder Lagerraum genutzt werden. Dieser befindet sich hinter dem Wohnhaus, ebenso wie der Freisitz mit kleinem Rasenstück. Auch hier kann man es sich gut gehen lassen. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Hier erwarten Sie 2 große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Büro und ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ein absolutes Highlight in seiner Größe. Keller: Das Haus ist komplett unterkellert und überzeugt auch hier mit hohen Qualitätsanspruch. Der gesamte Bereich ist durchgängig gefliest und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist davon auszugehen, dass ein Neubau nicht genehmigt wird. Sollte das bestehende Haus zurückgebaut werden, wird ein Neubau nicht mehr möglich sein. Kleinere Anbauten könnten möglich sein. Wir empfehlen allen Interessenten, individuelle Bauwünsche vor dem Erwerb mit einem Architekten sowie dem Bauamt abzustimmen. Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Echte und Unverfälschte lieben und Freude an einem großen Grundstück haben.

Ein direkter Zugang in den Garten in Form einer Wendeltreppe rundet diesen Anbau ab. Das Grundstück hat eine Größe von 834 m² und ist schön angelegt. Ein kleines Nebengebäude im Garten dient als Holzlagerplatz, könnte aber auch als Werkstatt für Hobbybastler dienen. Der gemütliche Grillplatz im unteren Bereich des Grundstücks sowie das Carport vorm Haus machen dieses Objekt zu einem perfekten Familiendomizil.

Der überwiegende Teil des Hauses wurde 1984 in Massivbauweise aus Poroton-Steinen neu errichtet und erweitert. Die in kleinen Teilen noch vorhandene ältere Bausubstanz wurde baulich überarbeitet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, gepflasterten Terrasse - der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Mittelpunkt des Familienlebens.

Über eine schöne Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Komfortabel ist das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Balkon auch ein direkt angrenzendes, kleines Ankleidezimmer bietet. Diese Etage umfasst dann noch vier weitere Zimmer, die Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten lassen, sei es für Familien, Gäste oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist groß, allerdings ist es etwas in die Jahre gekommen.