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Das Dachgeschoss verfügt über freigelegte Deckenbalken, welche einen sehr gemütlichen Charme hervorzaubern. Das Haus benötigt liebvolle sowie ein paar handwerklich geschickte Hände! Aus Diskretionsgründen werden keine Innenbilder veröffentlicht - wir danken für Ihr Verständnis. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Bitte füllen Sie uns das Kontaktformular aus und senden es uns zu.

Ein idyllisches Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre sucht einen neuen Besitzer! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Langenhain, einem Stadtteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus. Das Haus überzeugt durch ein helles und offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fenstern und viel Platz für die Familie.

Fakten im Überblick: Wohnungstypen: 2x Erdgeschosswohnungen, 2x Obergeschosswohnungen Wohnfläche Erdgeschoss: 63,68 m² Wohnfläche Obergeschoss: 70,09 m² Zielgruppe: Kapitalanleger, Familien, Singles und Paare Profitieren Sie von diesem zukunftsorientierten Projekt und sichern Sie sich noch heute Ihre Wunschwohnung in diesem neu geplanten Mehrfamilienhaus!

Die Grundrisse der Einheiten bieten einen perfekten Mix an Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singlehaushalte, Paare und Familien eignen. In den vorangegangenen Jahrzehnten wurden die Gebäude gepflegt und instand gehalten. Die Außenfassaden zur Straße präsentieren sich in einem historischen Charakter und stehen unter Denkmalschutz .

Sonnenbeschattung /Küche UG * 2 Garagen * 1 Hobbyraum * 1 Heizraum * 1 Waschküche * 2 Keller * 1 Unterstellung /Treppe – Stauraum Bodenbeläge: * Parkett / Mosaik * Fertigparket * Teppich * Fliesen * Steinboden /Treppe * Dachboden * Treppenhaus * EnEV: Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt! Fenster: * Holzfenster Heizung: * Energieträger ÖL * Erdtank TV: * SAT Anschluss Garten: * sucht liebevollen grünen Daumen. Vermietung: * Die Parterre Wohnung ist seit 2012 vermietet. 2022 wurde die Miete angepasst. Die Kaltmiete beträgt 734,00 € zzgl. 250 € Nebenkosten. Warmmiete 984,00 €

Gemäß EnEV besteht für Ferienhäuser, die nicht regelmäßig genutzt werden, keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstige Angaben: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Informationen zu unseren Objekten nur erteilen können, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie können dieses Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Über ein paar Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich. Dieser bietet Platz für eine Garderobe. DAS ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn/Essbereich, ein Gäste WC, eine teilweise umbaute Terrasse sowie eine Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch.

Bereits beim Eintreten fällt auf, dass dieses Haus hell, klar strukturiert und angenehm offen gestaltet ist. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet es ein harmonisches Raumgefühl ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie.
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Im Projekt High5 Garden...

*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie.
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Die südliche Reihe des NORIN...

In begehrter Premium-Wohnlage Schleichenbach 2 befindet sich dieses luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus. Wer das Besondere sucht und ein Faible für schöne Einrichtung besitzt, wird sich hier direkt Wohlfühlen. Perfekt geeignet ist dieses Haus für anspruchsvolle Paare oder eine Familie mit Kind. Lokale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und ebenso gelangt man in wenigen Gehminuten in Wald und Feld.

Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit guter Ausstattung und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen. ?? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Perfektes Mehrgenerationenwohnen mit zahlreichen attraktiven Nutzungskombinationen und zusätzlichem, angrenzenden Baugrundstück ! Das hier vorgestellte Angebot richtet sich an befreundete Paare, Großfamilien, Geschwister und Interessenten mit nahezu ähnlichen Wohn- und Lagevorstellungen. Im Folgenden stellen wir Ihnen die beiden Angebotskomponenten näher vor. Die 2007 erstellte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Verarbeitung hochwertiger Materialien, lichtverwöhnten Räumlichkeiten sowie zahlreichen, kleinen sehr angenehmen Wohndetails und einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung.

Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich – die genaue Adresse sende ich Ihnen gerne auf Anfrage über das Kontaktformular.

Auf den beiden Balkonen mit Südausrichtung über annäherd die gesamte Hausbreite hat man einen atemberaubenden Blick ins Grüne, welcher seines Gleichen sucht. Zur Einzelgarage gibt es noch ca. 3-4 Stellplätze, die es auch ermöglichen ein größeres Wohnmobil auf dem Grundstück sicher abzustellen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchswert kWh/(m²*a): 144,46; CO2-Emissionen: 42,55 kg/(m²*a), Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1981, Baujahr Heizung: 2003, Energieklasse: E

Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung. Das Erdgeschoss ist vermietet. Der Rest des Hauses wird vom Eigentümer bewohnt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in Ringgau und bietet mit ca. 130?m² Wohnfläche reichlich Platz für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit solider Bausubstanz sind. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es verfügt über ein modernisiertes WC mit Dusche (2015), ebenso wie über eine sanierte Außenfassade, die dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Technisch gepflegt, mit energetischer Sanierung (gedämmtes Dach, 3-fach verglaste Fenster), überzeugt das Haus auch langfristig. Ideal für Paare mit Wunsch nach Ruhe, Stil und guter Anbindung Richtung Frankfurt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 132 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Zuhause reichlich Raum und viele Möglichkeiten zur Entfaltung für Paare oder Familien. Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche erreichen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und führen direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließender Gartenfläche - ein idyllischer Rückzugsort im Grünen.

m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Enthusiast. Das erwartet Sie: - großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke - ideal für entspannte Stunden - zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - Komfort für die ganze Familie - großer Balkon mit Blick ins Atrium - ein besonderer Ort für Ihre Morgenkaffees oder Sommerabende - heller Hobbyraum im Untergeschoss - bestens geeignet als Gästezimmer oder Atelier - Garage mit Überhöhe - perfekt für große Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum - ca. 299?