Klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Klein

Zimmerwohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein kleines Büro. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum eine gemütliche Kellerbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar sind.

Ergänzt wird die Wohnfläche von rund 130m² durch die drei Schlafräume im Dachgeschoss. Ziehen Sie ein ohne große Renovierungen. Ein kleines Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet Platz für Geräte und mehr. Bei den zu leistenden Sanierungsarbeiten und der Gestaltung der Außenanlage, können Sie Ihre Ideen und Wünsche einfließen lassen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit EBK OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohn- Essbereich DG: gr. Studio mit Balkon, kleiner Raum (nicht ausgebaut) Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Kellerraum, WC, Lagerraum, Waschküche, Materiallager und Partykeller mit Küche

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com.

Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten oder zum Entspannen. Genießen Sie die frische Luft und die Natur in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, sodass Sie in ein gut erhaltenes Objekt investieren. Die Ausstattung ist angenehm und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles oder eine kleine Familie. Der Wohnbereich wird durch einen Holzofen ergänzt, der nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch das gesamte Haus mit seiner Wärme versorgt. Die Einbauküche wurde 2016 erneuert und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung.

Über die elegante Treppe erreichen Sie die offene Wohnempore im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein kleines gemütliches Giebelzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus erreichen Sie vom Zimmer aus, den überdachten Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können.

Auf einem Südgrundstück von 476 m² gelegen, verfügt die Immobilie zudem über einen Keller mit 50 m² Fläche und einem kleinen Nebengebäude zum Abstellen. Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum zum Spielen und Entspannen. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ideale Wohnmöglichkeit für alle, die den charmanten Flair eines Altbauhauses zu schätzen wissen.

Hinter der offenen Küche befindet sich eine abgeschlossene Spülküche. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein kleineres Zimmer, das gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette mit zusätzlicher Dusche und ein kleiner Vorratsraum. Über die große Fensterfront von 7 Meter Breite im Wohnzimmer gelangt man auf die Hauptterrasse (ca. 4,5 x 9 m) und in den Garten.

Das Raumangebot dieser Immobilie wird Sie genauso wie die grandiose Aussicht von Wohnzimmer und Terrasse begeistern. Das schön angelegte Gartengrundstück mit kleinem Gerätehaus ist eine grüne Oase. Für Ihre PKWs steht eine Garage und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und bereits vollständig geräumt. Eine Übergabe kann nach Absprache recht kurzfristig erfolgen.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist sehr gepflegt und ungewöhnlich groß. Auch hier befindet sich, wie im EG eine geschickte Einbaulösung sowie ein kleiner Abstellraum. Das Kellergeschoss ist ein typischer 60er Jahre Keller, massiv und geräumig mit vielen Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten. Hier sollten bitte noch Kosten für eine Sanierung mit eingeplant werden.

Details zur Immobilie: - Denkmalschutz - historisches Gebäude - Fachwerkbauweise - vollunterkellert - kleines Grundstück, komplett bebaut - Naturschiefer Dacheindeckung ca. 70er Jahre - aufwendige Fassadensanierung 1995 - Schaufenster der Läden 2000 - Fenster teilweise 2008 / 2010 - EG mit zwei Ladenflächen und Empfangshalle - OG mit 5 Schlafzimmern sowie Tageslichtbad und Küche - DG mit Dachterrasse, Studiozimmer und Ausbaureserve - Heizung: Gastherme Laden 2000er, Wohnung 90er Jahre - individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe weitere Details: - beide Ladenlokale langfristig vermietet - EG: Ladenlokal 1, Gesamtfläche ca. 64 m² - EG: Ladenlokal 2, Gesamtfläche ca. 61 m² - EG: Eingangshalle, Gesamtfläche ca. 33 m² - 1.

Zurzeit ist das große Anwesen aufgeteilt in 3 Einheiten (2x Wohnung, 1x Laden mit Freifläche). Der Grundriss bietet das Potenzial den großen Laden in zwei kleinere Einheiten mit separaten Zugängen aufzuteilen. Desweitern ist es denkbar eine dritte Wohnung im EG zu schaffen, aktuell werden diese Räume vom Ladenlokal mit genutzt. Die große rückwärtige Freifläche (aktuell als Gärtnerei genutzt) bietet eine Vielzahl zusätzlicher Nutzungsoptionen, ob Frei-/ Ausstellungsfläche für Ihr Geschäft, Lager oder auch eine zusätzliche Wohnbebauung mit Doppel- oder Reihenhäusern, vieles ist denkbar (selbstverständlich mit dem Bauamt zu besprechen).

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume dieser Etage sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Im Innenbereich können Sie gerne noch Änderungen vornehmen. Energetisch und nachhaltig auf bestem Niveau bauen wir hier für die kleine Familie ein 2 geschossiges Haus mit einseitiger Grenzbebauung. Ein Keller ist wegen der Grenzbebauung schwierig machbar. Ein kleiner Dachraum und evtl. eine schicke Gartenhütte dienen als ausreichende Abstellflächen.

Die ebenfalls hochwertige Einbauküche ist hier offen zum Esszimmer. Auch hier wurden nur wertige Geräte verbaut. Im Wohnzimmer gibt es auch hier einen kleinen Holzofen, der für eine schöne Wärme an kühlen Tagen sorgt. Diese Wohnung ist über das hintere Treppenhaus, sowie über eine Treppe aus dem Erdgeschoss erreichbar. Ebenfalls im Dachgeschoss ist über den Anbau eine kleine 2 Zimmerwohnung zu erreichen.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die Quelle im hinteren Bereich des Grundstücks, die nicht nur das Haus mit Trinkwasser versorgt, sondern auch ein kleines Biotop speist. Zu dem Angebot gehören außerdem kleinere Wiesenflächen oberhalb des Wohnhauses und neben der Zufahrt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Abenteuer für Kinder eignen. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und verfügt über Strom- und Telefonanschlüsse.

Leben in der eigenen kleinen „Stadtvilla“ (Baujahr 1894): vielfältig, individuell, urban und vor allem voll im Trend! Das gepflegte Haus ist perfekt für Menschen, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Was erwartet den Käufer?

Sie verfügen jeweils über einen zentralen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit Durchgang zu einem kleineren Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein kleines, separates Badezimmer - eine praktische Lösung für Familien oder Wohngemeinschaften.