Home-studio - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Home-studio

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - heller Wohn- und Essbereich (31 qm) - Küche - Windfang und Flur - Gäste-WC Obergeschoss: - Schlafzimmer (19 qm) - zwei Kinderzimmer (11 qm und 12 qm) - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken Dachgeschoss: - Studio mit Küchenanschlüssen (21 qm) - Tageslichtbad mit Dusche Keller: - Hobbyraum (26 qm) - Vorratsraum - Heizungsraum Das Haus bietet mit den drei Schlaf- und Kinderzimmern sowie dem geräumigen Studio im Dachgeschoss das ideale Zuhause für eine Familie.

Dachgeschoss Raum für Ihre Träume Zwei charmante Schlafzimmer perfekt für Kinder, Gäste oder Ihr persönliches Home-Spa Vielseitiger Vorraum ideal als hochwertig ausgestattetes Home-Office oder kreative Spielzone Modernes Duschbad für den perfekten Start in den Tag Einzigartige Vorzüge, die Sie nirgendwo anders finden!

Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt und besticht durch seine Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch als Arbeitsbereich oder Studio. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit viel Stauraum sowie eine Garage direkt am Haus. Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und eine besonders ruhige Lage - perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Eine Fußbodenheizung, hochwertige Fenster (erneuert 2015/2017), eine 10 kW Photovoltaikanlage mit Tesla-Speicher und Smart-Home-Technologie steigern den Wohnkomfort. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und Kameraüberwachung gewährleistet. Der Außenbereich bietet eine 70 m² große Terrasse, zwei Balkone und einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung.

Im Obergeschoss liegen neben dem Flur, von dem Sie auf den großen Balkon angelangen, drei Zimmer, zwei Ankleidezimmer und ein großes Wannenbad mit WC. Das Dachgeschoss wurde im Studio Charakter ausgebaut, dort gibt es zwei Zimmer, die mit ihrem offenen Gebälk eine behagliche Wohlfühlatmosphäre vermitteln. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der von außen zugänglich ist.

Ein weiteres Plus des Obergeschosses ist das Tageslichtbad mit einer modernen Dusche und Wanne. Das Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein großes ausgebautes klimatisiertes Studio, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein zusätzliches großzügiges Duschbad. Ob als Hobbyraum, Büro oder weiteres Schlafzimmer- hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien, zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein weiterer Abstellraum für die Organisation von Haushaltsgegenständen. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Studio, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Im Untergeschoss ist die komplette Haustechnik untergebracht und bietet mit ca. 42 m² zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum (circa 14 m²) mit angrenzendem Duschbad (circa 4 Quadratmeter), ideal für Gäste oder ein Home-Office. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die entspannende Momente direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, umgeben von üppiger Natur, lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein.

Raumaufteilung Ausstattungsmerkmale: Wohnungstyp: 2 Wohnungen Erdgeschoss 4 Zimmer & 1. Obergeschoss 3 Zimmer + Studio im Dachboden Baujahr: 1934 Baujahr - Anbau 1960 Wohnfläche: Erdgeschoss 97,04 qm & 1. Obergeschoss 92,42 qm Geschosse: 2 Geschosse Zimmeranzahl: 7 Balkon Kachelofen Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Öl-Zentralheizung 2 Fach verglaste Kunststofffenster Zustand: teilsaniert, renoviert, gepflegt solide vermietet Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss mit 97,04 qm: -Flur -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Abstellraum -Großzügige Küche -Wohnbereich -Schlafzimmer -Badezimmer zusätzlich Kellerabteil & Außenstellplatz Wohnung 1.

Zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsfähige PV-Anlage mit 6,5 kWp, ein umweltfreundliches Kalkschutzsystem und ein fortschrittliches Smart-Home-System, das Ihnen digitale Kontrolle über Ihr Zuhause ermöglicht. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer schafft zudem eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Haus ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand.

darunter ein großzügiges Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro und ein herausragendes Studio im Dachgeschoss . Bäder: Zwei modern ausgestattete Bäder . Baujahr: 2012 . Keller: Vollunterkellert (Weiße Wanne) . Garage: Große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, Fenster & separatem Zugang

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Die Lage seitlich im Nerotal ist besonders begehrt und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Wiesbadener Innenstadt in unmittelbarer Nähe haben.

In den 90er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und und vor ca. 10 Jahren etwas modernisiert. Es beherbergt heute ein gemütliches Studio mit integriertem Küchenbereich sowie einem Badezimmer. Mit ca. 20 m² eignet sich dieser Bereich hervorragend als Rückzugsort für Jugendliche oder als Gästebereich. Das Haus ist voll unterkellert.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 großzügige Schlafräume und ein Tageslichtbad. Auch das Dachgeschoss ist voll ausgebaut: Auf der Galerie können Sie sich Ihr Home-Office oder auch eine gemütliche Leseecke einrichten. Das helle und fast 20 m² große Studiozimmer hat ein eigenes Bad und ist perfekt geeignet für Ihren fast erwachsenen Nachwuchs, der sich über einen eigenen Bereich freut.

Edler Marmorboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz, während ein innovatives Lichtkonzept jede Stimmung perfekt in Szene setzt. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Smart-Home-Systeme steuern Licht, Heizung, Klimaanlage und Sicherheitsfunktionen intuitiv - auf Wunsch auch per App. Eine hochwertige Alarmanlage sowie Klimatisierung sorgen für Sicherheit und Wohlfühlklima gleichermaßen.

Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien, zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein weiterer Abstellraum für die Organisation von Haushaltsgegenständen. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Studio, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Technikraum für die Unterbringung von der Heizungsanlage und anderen technischen Einrichtungen befindet sich ebenfalls im DG Fördermöglichkeiten: Dieses Projekt erfüllt die strengen KfW-40-Energieeffizienzstandards und könnte daher für verschiedene Fördermöglichkeiten in Frage kommen.

Mit einer Fläche von ca. 90 m² eignet es sich ideal als separate Wohnung, die vermietet oder eigengenutzt werden kann (erwachsenes Kind oder Elternteil), oder für gewerbliche Zwecke, etwa als Büro, Atelier oder Studio. Dieser Bereich umfasst einen großen Studioraum mit Kaminofen und einer Infrarotsauna, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Schlafzimmer. Für Ihre Hobbys oder Fuhrpark stehen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, darunter Garagen, Remisen und Unterstände.

Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit EBK OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohn- Essbereich DG: gr. Studio mit Balkon, kleiner Raum (nicht ausgebaut) Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Kellerraum, WC, Lagerraum, Waschküche, Materiallager und Partykeller mit Küche

Diese Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), einer Küche mit EBK und einem Bad auf 62 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Im Jahr 2015 wurde modernisiert. Eine Studio Wohnung ist zur Zeit für 350,00 € Kaltmiete monatl. vermietet und das Haus steht momentan leer. In der Scheune findet man noch weitere Möglichkeiten zur Renovierung und kann sie in eine vielseitig nutzbare Wohnung umbauen.

Zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, dass sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio, das sich zum Beispiel hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiterer Wohnbereich eignet. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Fernblick sorgen für weiteren Komfort und bieten viel Platz für die ganze Familie.