Dwt-tv-te.suchst - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Dwt-tv-te.suchst

Ideale Lagermöglichkeiten für einen Selbständigen oder kleinen Handwerksbetrieb. Beheizt wird das Objekt mit einer zuverlässigen Viessmann-Gasbrennwertheizung (Bj. 2006). SAT-TV- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Der Gartengrundstücksteil auf der linken Seite kann von den beiden auf dieser Seite liegenden Wohnungen gut als Garten genutzt werden, oder es kann durch eine Grundstücksteilung ein eigenständiges Baugrundstück entstehen.

Sonnenbeschattung /Küche UG * 2 Garagen * 1 Hobbyraum * 1 Heizraum * 1 Waschküche * 2 Keller * 1 Unterstellung /Treppe – Stauraum Bodenbeläge: * Parkett / Mosaik * Fertigparket * Teppich * Fliesen * Steinboden /Treppe * Dachboden * Treppenhaus * EnEV: Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt! Fenster: * Holzfenster Heizung: * Energieträger ÖL * Erdtank TV: * SAT Anschluss Garten: * sucht liebevollen grünen Daumen. Vermietung: * Die Parterre Wohnung ist seit 2012 vermietet. 2022 wurde die Miete angepasst. Die Kaltmiete beträgt 734,00 € zzgl. 250 € Nebenkosten.

Im Obergeschoss befindet sich neben dem sehr schönen Haupt-Badezimmer eine Dachterrasse und das Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s, Netzwerkverkabelung sowie TV-Satellitenanschlüsse auf allen Ebenen Unter dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein Keller mit Zugang von außen.

Praktischerweise sind die Ölzentralheizung (Baujahr 1995), das Öltanklager sowie eine im Haus integrierte Garage ebenfalls hier untergebracht. Zusätzliche Vorteile: - SAT-TV-Anschluss und schnelles DSL-Internet vorhanden - Ausreichend Stellplätze auf dem gepflasterten Hof - Pflegeleichtes Grundstück – ideal für Eigentümer mit wenig Zeit oder zur Vermietung - Bezugsbereit nach Absprache Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten – ob als gemütliches Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Praktischerweise sind die Ölzentralheizung (Baujahr 1995), das Öltanklager sowie eine im Haus integrierte Garage ebenfalls hier untergebracht. Zusätzliche Vorteile: - SAT-TV-Anschluss und schnelles DSL-Internet vorhanden - Ausreichend Stellplätze auf dem gepflasterten Hof - Pflegeleichtes Grundstück – ideal für Eigentümer mit wenig Zeit oder zur Vermietung - Bezugsbereit nach Absprache Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten – ob als gemütliches Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Sitzgelegenheiten rund um das Haus und 2 Teichen - Bewässerungsanlage, funkgesteuerter Sonderzähler für die Gartenbewässerung - Regenwasserzisterne - 2 Mähroboter - Satelliten TV und Glasfaseranschluss (z.Z. im Bau)

Der Garten mit großer Lounge (8 Personen) zuziehbar, Heizstrahlern, Feuertisch, und Grillstation inkl. TV und Kühlschrank ermöglicht das ganze Jahr auch draußen gemütlich Zeit zu verbringen. Das Highlight ein 7 Personen Whirlpool bis 40 Grad und Gartendusche, dazu braucht es keine Worte....

Treppenhaus mit Treppenstufen (1991) aus hellem Marmor und Geländer in Schmiedeeisen, Bodenbeläge Fliesen, PVC, Teppich, Laminat, Wände in Putz, Fliesen, Tapeten. Das Objekt verfügt über + Kabelanschluss für TV und Internet + Telekom Glasfaseranschluss + DSL Anschluss 250 Mbit Genutzt werden kann die vorhandene Garage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Anwohnerparkausweise von der Stadt Fulda zu bekommen (kostenpflichtig).

Vom kleinen Lagerraum bis zur Mehrzweckhalle oder z.B. als Wohnmobil-Stellplatz. Die Einbauküche, der Kaminofen sowie die TV-SAT-Anlage werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird frei übergeben, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Kamin sorgt für gemütliche Abende und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer - ideal als TV- oder Spielzimmer nutzbar - sowie zwei Bäder, eines mit Dusche, das andere mit komfortabler Eckbadewanne. Diese Etage bietet viel Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das als Elternbereich gestaltet wurde.

Kellerabdichtung und Isolierung), Fenster und Türen mit höchsten Sicherheitsausstattung - Neuwertiges Badezimmer (2024) & exklusive Sauna - Wellness in den eigenen vier Wänden. - Sat-TV Anlage in allen Räumen - attraktives Untergeschoss: moderne Sauna mit großer Dusche, Hauswirtschaftsraum und riesiger, exklusiver Partyraum mit Bar zur multifunktionalen Nutzung hier lässt es sich prima feiern!

Ausstattung und Technik Die Wohnräume verfügen über LAN-, TV- und Telefonanschlüsse - ideal für Homeoffice und Entertainment. Rauchmelder in Wohnräumen, Fluren und im Keller sorgen für Sicherheit. Elektrische, programmierbare Rollläden lassen sich nach Wetter, Uhrzeit oder Urlaubsmodus steuern.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, zusätzlich sorgen Kaminöfen in den Wohnbereichen für gemütliche Wärme. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, und DSL-Internet ist verfügbar. Der Garten lässt sich vielfältig gestalten und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen. Am Rande des Gartens befindet sich ein Carport.

Der voll unterkellerte Bereich wurde in eine eigenständige Wohneinheit verwandelt. Mit mehreren Zimmern, ausgestattet mit TV-, Internet- und Telefonanschlüssen, eignet er sich ideal als Jugendbereich, Homeoffice oder Gästeapartment. Ein modernes Badezimmer mit matten Fliesen und beheizbarem Handtuchhalter sorgt auch hier für gehobenen Komfort.

Der Garten bietet zusätzliche Erholungsflächen und wird aktuell sogar zur Tierhaltung genutzt - Ziegen, Hühner und Hunde finden hier ihr Zuhause, was besonders Tierfreunde begeistern dürfte. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenanlage oder ist eventuell über das Internet verfügbar. Laut unseren Recherchen bietet die Telekom an dieser Adresse Internetgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s an, während Vodafone DSL-Geschwindigkeiten von bis zu 6 Mbit/s bereitstellt.

1 Büroraum mit separatem Ausgang und Zugang in den Garten. 1 Hobbyraum - Billiardraum mit Billiardtisch und Tischfußball 1 Abstellkammer 1 Duschraum mit Hebeanlage 1 Saunaraum mit TV 1 Heizraum mit Heizanlage Buderus/Gas 2 Solareinheiten für Warmwasser Nutzfläche 80 qm Garten vollständig eingezäunt Gartenhaus mit kpl. Gartenzubehör Doppelgarage - Tor elektrisch Übernahmetermin wählbar - das Haus ist bezugsfertig, muss nicht renoviert werden.

Großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Offenbacher Fernwärme, Anschluss vor ca. 10 Jahren (Gasanschluss liegt im Haus). Kabel-TV. Teilweise eingebaute Beleuchtung. Isolierverglaste Aluminiumfenster. Obergeschoss mit Sonnenschutz Jalousien zur Rückseite, Küche (Eingangsseite) mit Jalousie. Hausrückseite mit großflächiger Verglasung.

Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser und Heizwärme sowie mit Kabel-TV versorgt.

Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.

Die geschmackvolle und wertvolle Einrichtung bildet eine Symbiose und kann übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten) Das parkähnliche Grundstück grenzt an den Lützelbach, ein Carport für 2 Autos/Wohnmobile sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Zimmer haben einen TV- und Telefonanschluß. Keller: * Werkstatt - von aussen begehbar * Vorratsraum * Lager * Hauswirtschaftsraum * Dusche * Heizraum Zwischengeschoss: Gäste-WC Erdgeschoss: * großer Flur * Einbauküche mit Kochinsel, Essecke * Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer * Bibliothek mit maßangefertigtem Regal * großer Raum, derzeit als Fitnessraum genutzt Zwischengeschoss: kleiner Raum, ideal als begehbarer Schuhschrank 1.