Arbeiten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Arbeiten

Im Obergeschoss gibt es zwei großzügige Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Das Untergeschoss bietet eine beachtliche Nutzfläche, die sich für Hobbys, Arbeit oder als kleiner Wohnbereich für ein Au-pair (mit separatem Zugang und eigenem Badezimmer) eignet.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Potential für kreative Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und bereit ist, Zeit und Arbeit in die Sanierung zu investieren, kann sich hier seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für den Innenausbau bietet das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung. In nur drei Tagen wirst du zum Profi und kannst viele Arbeiten in deinem neuen Haus selbst übernehmen.

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Immobilie vereint modernes Wohnen und Arbeiten, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte natürliche Umgebung. Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das Obergeschoss bietet mit ca. 109,00 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss ein behagliches Zuhause.

Fußbodenheizung, Klimaanlage, Verisure Alarmanlage . Perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten: ca. 170 m² Gewerbefläche . Außenbereich: Terrasse, gepflegter Garten, Gartenhaus . Top gepflegtes Objekt: Modernisierungen bis 2022 abgeschlossen . Praktischer Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis zum Waschraum .

Die Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Energieausweis ist in Arbeit! Falls Sie Interesse haben, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Für den Käufer entstehen Vermittlungsgebühren! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.

Der Garten befindet sich von der Straße aus gesehen hinter dem Haus und ist so vor Blicken von Aussen geschützt. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist in dieser besonderen Immobilie gut realisierbar und eine weitere Option der Nutzung, denn sie bietet ausreichend Platz und ist dazu noch repräsentativ. Fazit: Dieses Haus mit Charakter ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Geschichte und viel Platz suchen.

Objektbeschreibung Die Großfamilie hat hier genügend Platz und kann sich auf zehn helle Zimmer aufteilen, und es steht ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Es gibt mehrere Optionen für diese Immobilie: Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder eine Aufteilung in zwei Wohnhäuser. Hier ist vieles vorstellbar (je nachdem, was Sie ändern möchten, benötigen Sie natürlich eine Baugenehmigung). Das Hauptgebäude wurde um ca. 1900 errichtet und ist in Lehmstampfbauweise mit Holzbalken erbaut.

Diese Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept, viel Potenzial und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz. Es sind lediglich überschaubare Renovierung Arbeiten erforderlich, um das Haus auf einen modernen Stand zu bringen - ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Für handwerklich begabte Käufer, die das Haus selbst renovieren möchten, ist dieser Bereich ideal: Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Rückzugsort fürs kreative Arbeiten - hier entsteht Raum für Projekte, Reparaturen oder einfach das gute Gefühl, direkt am eigenen Zuhause etwas mit den eigenen Händen zu schaffen. Die Verbindung aus Wohnen und Werkeln auf dem eigenen Grundstück macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein Herzensprojekt suchen.

780 m² wunderschönem großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 70 m² wohnraummäßig ausgebautem Untergeschoss viel Platz für die ganze Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kaminofen ist das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem man sich gerne aufhält, sei es für ruhige Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Haus der vielfältigen Möglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, zum Wohnen und Arbeiten oder einfach als großzügiges Wohnhaus, durchaus auch als Mehrgenerationen-Wohnhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausgestattet mit einer Dusche erfüllt es dabei sämtliche Ansprüche an den täglichen Komfort. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder auch Elternschlafzimmer nutzen lässt. Der Balkon mit Blick in den Garten sorgt für einen idealen Rückzugsort und ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die aktuell vermietet ist - ideal für Kapitalanleger*innen oder Eigennutzer*innen, die einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen decken und Wohnen mit Kapitalanlage sinnvoll kombinieren möchten.

Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls linkerhand das Arbeits-/ Kinderzimmer, mit Fenstern zur Straße. Der angrenzende Raum wurde mit einem benachbarten Bereich zusammengelegt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Fenstern sowohl auf der Straßenseite, wie auch mit Blick in den Garten.

Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Platz für zwei weitere Zimmer schafft. Eine charmante Immobilie mit cleverer Aufteilung und idealer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertige Kellerbar und ein Schwimmbad (Rohbau), welches auch als Eigentumswohnung umgebaut werden kann. Weitere Details: Geräumige Immobilie - vielleiseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer- schöner Garten. Große Terrasse zum Teil überdacht. Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Großzügiger Eingangsbereich und große Doppelgarage. Exklusives Treppenhaus.

Objektbeschreibung 3 Familienhaus mit Gewerbeanteil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vielseitige Möglichkeiten Fußböden Fließen und Parkett , Fenster Bj 2000 hochwertige Kunsstofffenster Doppelverglasung ,Wassertank im Garten 10000 Liter Sollmiete 41.520 pa. = 6,93 % Bruttorendite vom Kaufpreis Raumaufteilung Aufteilung : Unterhgeschoss: ehemalige Fahrschule , Schulungsraum , WC-Anlagen H und D , Keller , Heizungsraum ,Garage Anbau Tankraum Öltanks 8000 Ltr.

In den letzten Jahren wurde bereits mit Renovierungsarbeiten im Innenbereich begonnen, und viele Fenster wurden ausgetauscht. Die Arbeiten wurden jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich über den Flur hinaus, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses: Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie und zusätzlich Raum zum Arbeiten und für Gäste. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist laut Bebauungsplan ebenfalls zulässig. Die Idee war von Anfang an, sich die Option offen zu halten, später evtl. nur das Erdgeschoss selbst zu nutzen und die zweite Wohneinheit zu vermieten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet der Bungalow neben einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, fünf helle Zimmer, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können sowie zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Besonders praktisch ist, durch den zweiten Hauseingang, die Möglichkeit, einen separaten Einliegerbereich zu schaffen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Nutzung.