60-er - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen 60-er

Die Wohnungen sind in Wohneigentum (WEG) umgewandelt worden. Aufteilung: Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 87m² (685,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 98,16m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 95,12m² (Maisonette-Wohnung) (675,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,97m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Modernisierungsmaßnahmen: 2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher Wohnung 1: 2024 Bodenbeläge 2024 Malerarbeiten 2024 Fensterscheiben (teilweise) 2024 Dusche Wohnung 2: 2025 Bodenbeläge 2025 Malerarbeiten 2025 WC Austausch 2025 Dusche 2025 Einbauküche Wohnung 4 2023 Bad 2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten

Die Wohnungen sind in Wohneigentum (WEG) umgewandelt worden. Aufteilung: Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 87m² (685,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 98,16m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 95,12m² (Maisonette-Wohnung) (675,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,97m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Modernisierungsmaßnahmen: 2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher Wohnung 1: 2024 Bodenbeläge 2024 Malerarbeiten 2024 Fensterscheiben (teilweise) 2024 Dusche Wohnung 2: 2025 Bodenbeläge 2025 Malerarbeiten 2025 WC Austausch 2025 Dusche 2025 Einbauküche Wohnung 4 2023 Bad 2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten

OG 92 m² Wohnfläche mit 4 ZKB Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch wohnlich ausgebaut werden. Hier können weitere ca. 60 m² Wohnfläche entstehen. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand. Im Kellergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume und der Heizungsraum mit einer älteren Gaszentralheizung.

Es ist nur möglich 80% vom Kaufpreis im Grundbuch als Grundschuld eintragen zu lassen. Staffelung: 1te Grundschuld mit 60%, 2te Grundschuld mit 20%, die 2ten Grundschuld kann nicht valutiert werden. 10 Jahre vor Ablauf des Erbpachtvertrag muss die Immobilie abbezahlt sein. In allen durch 5 teilbaren Jahre erfolgt im Januar eine Neuberechnung des Erbpachtzinses nach der Veränderung des Verbraucherpreisindexes mit Hilfe folgender Formel: bestehender Erbpachtzins x neuer Verbraucherpreisindex alter Verbraucherpreisindex Es gibt eine Hausverwaltung, die diese Immobilie betreut.

Das im Jahr 1976 erbaute Reihenendhaus steht auf einem großzügigen und gepflegtem Grundstück von ca. 395 m² im Musikerviertel in Vellmar unweit des Vellmarer Zentrums. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für einen Haushalt bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele und der einladende Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten, beide in herrlicher Südausrichtung.

verteilt auf drei Wohneinheiten im Haupthaus sowie ein ausgebautes Nebengebäude. Wohnflächenaufteilung: Haupthaus - ca. 170?m² Wohnfläche: - Erdgeschoss (ca. 60?m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, gefliestes Duschbad. - 1. Obergeschoss (ca. 60?m²): Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss (teilbar in Wohn- und Schlafzimmer), Küche, gefliestes Duschbad, Balkon

Unter diesen Links gelangen Sie zu den Wohnungen: FeWo 1: https://www.sauerland-travel.de/ferienhaus/diemelsee/7236/ferienhaus-diniza-1.php (Erdgeschoss; ca. 85 qm, direkter Garten-Zugang) FeWo 2: https://www.sauerland-travel.de/ferienhaus/diemelsee/7237/ferienhaus-diniza-2.php (Erdgeschoss und Obergeschoss; ca. 70 qm, direkter Garten-Zugang) FeWo 3: https://www.sauerland-travel.de/ferienwohnungen/diemelsee/7304/diniza-wohnung-3.php (Obergeschoss; ca. 60 qm, kein direkter Garten-Zugang)

Ihr zugehörig ist der große Garten hinter dem Haus, aktuell steht sie leer und bietet somit Potenzial für Eigennutzer oder neue Mieter. Die untere Wohnung mit 60 m² ist eine zwei Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer mit Dusche. Sie hat einen separaten Eingang und eine seitliche Terrasse. Zudem gibt es zwei Zugangsmöglichkeiten zum Keller - entweder direkt aus dieser Wohnung oder über das Haupttreppenhaus, das zu den beiden oberen Wohnungen führt.

Das kleine Haus mit sehr schönem Ausblick birgt viele Möglichkeiten, ein wunderbares Zuhause zu werden. Momentan sind knappe 60 m² auf zwei Etagen ausgebaut. Im Erdgeschoss erwarten den neuen Besitzer neben dem Bad und der Küche ein Esszimmer. Über einen kleinen Zugang zur Terrasse können Sie den Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick genießen.

Zwei helle Kinderzimmer, von denen eines einen Zugang zum Balkon besitzt, ein separates Kinderbad und ein luxuriöser Elterntrakt bestehend aus Schlafzimmer, A COMPACT 60 HINTEN: Ein ebenerdiger Bungalow mit Garten statt Etagenwohnung: Das Planungsbeispiel Compact 60 eignet sich für alle, die kein riesiges Platzangebot benötigen, aber trotzdem die Freiheiten eines eigenen Hauses genießen möchten.

Es sind insgesamt zwei kleinere Einheiten mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche und eine größere Einheit mit insgesamt ca. 120 m² Fläche, davon ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Fläche im ausgebauten Dachgeschoss, wo sich aktuell Schlafräume befinden. Zwei der drei Einheiten sind aktuell hier vermietet. Durch die bestehende Mietstruktur sowie das großzügige Grundstück mit 995 m² bietet das Objekt sowohl langfristige Erträge als auch Potential für zukünftige Erweiterungen oder Umnutzungen.

100 m² Wohnfläche - gemütlich, einladend und perfekt zum Wohlfühlen. ?? Scheune (teilausgebaut): Ca. 60 m² - vielseitig nutzbar als zukünftiger Partyraum oder charmante Einliegerwohnung. Weitere Details würden wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung näherbringen.

Das Untergeschoss ist komplett gefliest, bietet ein enormen Stauraum, sowie ein weiteres Bad und einen Zugang in den Garten. Das Wohnjuwel begeistert zudem mit einer ca. 60 m² großen Sonnenterrasse und einem eingewachsenen, sonnigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage sowie ein zusätzlicher Carportstellplatz bereit.

Zimmer mit Balkonanschluss/ WC ca. 63 qm Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche mit Waschbecken o. WC, Badezimmer mit Wanne ca. 60 qm Heizungsanlage (Öl): Baujahr 2001 Fenster: Kunststoffdoppelglas Bäder: Bad im DG ca. 2016, 1 Duschbad und WC ca 80er Jahre Fachwerk im vorderen Bereich, Anbau massive Bauweise

Ein Highlight ist der ca. 25 m² große Balkon, der den Wohnbereich erweitert und zu einem einladenden Ort für Entspannung und Geselligkeit wird. Das Obergeschoss umfasst ca. 60 m² und bietet ein gemütliches Bad mit Dusche (ca. 5 m²), das durch den angrenzenden Abstellraum im Gästezimmer vergrößert werden kann. Weiterhin finden Sie hier ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer sowie ein ca. 20 m² großes Kinderzimmer, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon (ca. 7,5 m²) mit herrlicher Aussicht.

Vom gepflegten Hauseingang gelangen Sie zum großzügigen Treppenhaus der Immobilie. Eine massive Steintreppe führt Sie zum ca. 60 m² großen Hochparterre. Hier stehen Ihnen - vom Flur ausgehend - eine großzügige Wohnküche mit Einbaugeräten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Raumaufteilung Erdgeschoss: 40 m2 verteilt auf zwei Abstellzimmer mit Ausgang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Wannenbad Obergeschoss: 60 m2 verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer Dachgeschoss: 60 m2 verteilt auf ein drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Garage

Dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1970 besticht durch seine idyllische Lage am Rande eines Wohngebiets, umgeben von Wald und Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche schafft, und einen Hobbyraum im Keller, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.

100 m² Wohnfläche - gemütlich, einladend und perfekt zum Wohlfühlen. ?? Scheune (teilausgebaut): Ca. 60 m² - vielseitig nutzbar als zukünftiger Partyraum oder charmante Einliegerwohnung. Weitere Details würden wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung näherbringen.

Dazu gehören ein Wein- und Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, ein WC sowie drei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit etwa ca. 60 m² Fläche. Diese ist bestens geeignet für die Vermietung oder als private Rückzugsmöglichkeit für Familienangehörige. Ein eigener Balkonzugang und ein offener Kamin, macht die Einliegerwohnung noch attraktiver.