Imbiss-stellplatz - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hessen Imbiss-stellplatz

Highlights:
- Wohnung frisch saniert
- Schwimmbad und Sauna
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg bietet...

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl! Gepflegte 3.Zi.-ETW mit ca. 81,19 m² Wohnfläche inkl. TG-Stellplatz und 2 Balkonen im Offenbacher Nordend. Ihre neue Wohnung befindet sich im 6.OG und verfügt über einen geräumigen Flur, ein innenliegendes Wannenbad, eine schöne Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Balkon sowie ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon.

Die Fenster wurden 2012 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Für den Pkw stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Egelsbach. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür, darunter Rewe, Aldi, Penny und dm.

gute Raumaufteilung (siehe Foto)

Die 58 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören 2 (fremdvermietete) Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis inbegriffen sind und eine monatliche Einnahme von EUR 160,-- erwirtschaften. Ein dritter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional ebenfalls erworben werden.

In zentraler und dennoch sehr ruhiger, idyllischer Altstadtlage von Stierstadt. Ital. Fliesenböden, Kamin, Fußbodenheizung, EBK, 2 Bäder, Solarthermie, KfZ-Stellplatz, Gr. Grundstück mit 2 Terrassen (Gr. S-Terr. und kleine W-Terr.) Pool-Aufstellfläche mit Poolset 4x2m in Gartenhütte. Schulen, Kiga, Tennis, Reiten und S-Bahn (5) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Zwei sonnige Balkone, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie zwei Stellplätze (Außen- & Tiefgarage) runden dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 355,10?€. Zusätzlich fließen 297,36?€ in die Instandhaltungsrücklage - vorausschauende Rücklage für die Immobilie.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Zusätzlich sorgt eine Duplex-Garage für bequemen und sicheren Stellplatz. Für gemütliche Abende sorgt der vorbereitete Kaminschacht, der die Installation eines Kamins ermöglicht. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab. In der Küche erwartet Sie eine schöne, moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden einlädt und kulinarische Erlebnisse in angenehmer Atmosphäre verspricht.

Von hier aus gelangen Sie über einen direkten Ausgang auf eine schöne geschützte Terrasse und in den Hof. Der als Sondereigentum eingetragene Garten und die Zufahrt mit 3 PKW-Stellplätzen steht zu Ihrer freien Verfügung. Weiterhin gehört noch ein Doppelparker zur Wohnung.

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus insgesamt fünf viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten und 34 Kfz-Stellplätzen in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Hanau. Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentums-wohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung für die kleine Familie als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.

Ein separater Waschmaschinenraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz mit einem Wallbox-Anschluss, der die praktische Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Wohnung vereint modernes Design mit hoher Energieeffizienz und technischer Raffinesse. Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Wohneinheit, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Hochwertige Kunststoff-Isolierfenster mit dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen die moderne Bauweise und bieten hervorragende Energieeffizienz. Für die Bewohner stehen insgesamt acht Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, von denen zwei barrierefrei gestaltet sind. Ergänzt wird das Angebot durch fünf Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.

Der durchdachte Grundriss sorgt für Struktur und Gemütlichkeit zugleich. Ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz, Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum gehören ebenfalls zur Ausstattung Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und langfristig vermietet, was Ihnen eine stabile Rendite sichert. Haben Sie Interesse?

Mit ihr kommt auch in den kälteren Monaten des Jahres keine Unbehaglichkeit auf, denn sie liefert stets eine gleichbleibende und angenehme Wärme. Mit der Wohnung wird ein eigener Stellplatz angeboten. Dieser wertvolle Vorteil ermöglicht es den Bewohnern, ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken. Es ist hervorzuheben, dass insgesamt ein Parkplatz zur Verfügung steht. Das Anwesen ist derzeit vermietet und stellt daher eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition sind.

Zeitnaher Einzug möglich!

Diese helle und gepflegte 2 bis 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad bietet jedem ein schönes Zuhause, der Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legt! Mit...

Jedoch gibt es hier folgendes zu beachten: Einige Ebenen des Parkhauses sind seit August 2022 von der Bauaufsicht gesperrt und dürfen bis zur Durchführung des Sanierungs- und Ertüchtigungsplanes nicht genutzt werden. So sind auch die beiden Stellplätze der Wohneinheit betroffen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Erneuerung der Innenwände mit Malerflies und Farbe Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen über 2 Etagen eine Loggia im Dachgeschoß. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus. Ein Kelller sowie ein gemeinschftlicher Wäscheraum gehört zum Objekt. 1 PKW-Stellplatz gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Objektbeschreibung In bester Lage von Friedrichsdorf, am Dillinger Hang befindet sich dieses interessante Objekt mit nur 6 Wohneinheiten in einem gewachsenen Wohngebiet.Egal wo Sie hinwollen; ins Zentrum, zum Wald/Feldrand, Schule, Kindergarten,Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke...es sind nur wenige Minuten zu Fuß.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, so gibt es nur maximal 2 Wohnungen pro Etage.Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, einen großen Wohnbereich und befindet sich in einem guten Zustand.Eine schöne Einbauküche und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot noch ab. Suchen Sie eine helle, freundliche Wohnungen einem guten Wohngebiet, so sollten Sieger nicht zögern. Raumaufteilung Diele ,Schlafzimmer, Bad, Küche,Wohbereich, Balkon

Eingangsflur - Gästezimmer/Büro - Bad - Schlafzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel) - großer Balkon - Keller Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.