Festes - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hessen Festes

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2009 – ein großer Vorteil, da man so selbst über Heizverhalten und -kosten bestimmen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss. Ein fest zugewiesener Stellplatz im Hinterhof des Nachbargebäudes ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen zwei weitere Außenstellplätze zum Erwerb – diese kosten jeweils €?15.000,-. Ob als erste eigene Wohnung, zur Vermietung oder für ein studierendes Kind – diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit in zentraler Lage von Darmstadt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer mit Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC sowie einem Flur-/Dielenbereich. Ein separates Kellerabteil und ein Garagen-Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Zu diesem attraktiven Wohnungsangebot gehört ein eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein fester Außenstellplatz. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 600,- € vermietet. Die nächste Busanbindung (Buslinien 378 und 379) als auch der Bahnhof befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. 

Im Keller steht dem künftigen Eigentümer eine eigene Kellerbar (ca. 25m²) zur Verfügung, mit genügend Platz um jedes Fest gebührend zu feiern. In der gemeinschaftlichen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Zwei eigene Garagen im Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

fußläufig zum idyllischen Diemelsee Ob als Ferienoase, gemütlicher Rückzugsort oder fester Wohnsitz - hier wohnen Sie naturnah und dennoch komfortabel. Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren oder entspannen Sie einfach auf Ihrer Terrasse mit Blick ins Grüne. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nette Lokalitäten befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. In jedem Jahr gehört auch das traditionelle "Jazz-Fest" dazu. Hier können Sie vielen Live-Bands aus aller Welt zuhören. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, so erreichen Sie auch ohne Auto in Kürze Frankfurt oder Wiesbaden.

fest vermietet, modern ausgestattet- ein attraktives Invest! Diese sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1920 bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ihre Vorteile: + zentrale Lage in Frankfurt Bockenheim + saniert, somit kein Renovierungsbedarf + fortlaufende Modernisierungen + sofortige Mieteinnahmen + historischer Altbaucharme + langfristige Wertstabilität Im Treppenhaus führt eine alte Holztreppe nach oben, hier spürt man den Altbaucharme, der sich in der Wohnung mit den typischen hohen Decken fortsetzt.

Ein praktischer Flurbereich sorgt für eine optimale Raumaufteilung, während das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Im Kellerbereich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, doch in der Umgebung gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.

VERMIETETE KAPITALANLAGE - KEINE EIGENNUTZUNG MÖGLICH!

Die 1960 errichteten Gebäude wurden terrassenförmig zueinander angeordnet errichtet. Auf jeweils 3 Etagen mit 2, 3 bzw. 4 Eingängen pro...

VERMIETETE KAPITALANLAGE - KEINE EIGENNUTZUNG MÖGLICH!

Die 1960 errichteten Gebäude wurden terrassenförmig zueinander angeordnet errichtet. Auf jeweils 3 Etagen mit 2, 3 bzw. 4 Eingängen pro...

Parkmöglichkeiten: Mehrfachgarage Weitere Parkmöglichkeiten: Es sind insgesamt 43 Parksafe-Plattformen im Parkgebäude vorhanden. Außerdem gibt es noch mehrere, fest den Gewerbeflächen zugeordnete Außenstellflächen auf dem Gelände.

Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche mit fester Glasabtrennung und ein separates Gäste-WC runden das Platzangebot ab. Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Gartennutzung.

Zum Verkauf steht nun eines der Pflege-Appartements als reine Kapitalanlage, da alle Appartements nach Fertigstellung vor 3 Jahren bereits fest für 10 Jahre an den Betreiber des benachbarten Pflegeheims DOREA vermietet sind. Das ca. 39 qm große Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Haus B und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Pantry-Küche, Duschbad mit begehbarer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sowie über einen kleinen Freisitz bzw.Terrasse.

Die Wohnung wurde in 2018 mit öffentlichen Mittel vom Land Hessen gebaut, d.h. der Käufer übernimmt anteilig ein günstiges Darlehen von 1 % Tilgung und Zinssatz von 0,85 % für 15 Jahre fest; solange dauert auch die Mietpreisbindung.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung ist mit sehr viel Liebe ausgestattet worden und befindet sich in einer sehr ruhigen und übersichtlichen Anlage mit nur insgesamt 6 Wohnungen. 4 Wohnungen werden als Zweit-Wohnsitz genutzt und 1 Wohnung ist fest vermietet. Auf ca. 80,5 qm Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer und sogar 1 Gäste-WC. In den offenen Wohn-Ess-Bereich scheint die Süd-Sonne herrlich über den Balkon hinein. Hier können Sie ungestört sitzen und bei einem Gläschen Wein die Ruhe und die herrliche Sicht in die Natur genießen!

Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden und elektrischen Rollläden - zukunftsweisende Bauweise mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe Der Verkauf erfolgt für Sie als Käufer ohne Provision.

Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden und elektrischen Rollläden - zukunftsweisende Bauweise mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe Der Verkauf erfolgt für Sie als Käufer ohne Provision.

Zur Rechten schweift der Blick durch die Küche inkl. bereits vorhandener EBK und der Blick setzt sich in der Ferne fest, denn: zur Nordseite blicken Sie über Fuldatal, Wolfsanger und Sandershausen bis hin zur A7 - was für ein Weitblick! Einen Raum weiter erhalten Sie das Schlafzimmer mit dem exakt gleichen Ausblick und vor Kopf des Flurs den HWR.

Die vier Zimmer sind: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss (könnte auch ein weiteres Kinderzimmer/Büro werden) sowie ein Wohnzimmer mit fest verbautem Kamin. Terrassenzugänge gibt es aus dem Wohnbereich und aus der Küche. Aus dem Wohnbereich könnte zusätzlich ein Balkonzugang geschaffen werden. Das gesamte Wohnobjekt verfügt mit einem Energiewert von A+ über eine perfekte Isolierung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, eine 11 kWh Photovoltaikanlage plus Speicher, eine Staubsaugeranlage mit Auffangbehälter in der Kellerebene und vieles mehr.

Die Handwerker Rechnungen werden geprüft und OHNE AUFSCHLÄGE wie festgelegt anteilmäßig und nach Fälligkeit berechnet. . Vor Baubeginn legen wir mit allen Wohnungsinhabern letzte Baudetails fest. Kleine Änderungen sind danach auch noch möglich. Baufertigstellung ca. 6 bis 8 Monate nach Baugenehmigung. Nach Absprache mit den Wohnungseigentümern und den ausführenden Handwerksfirmen wird vor Baubeginn der genaue Einzugstermin festgelegt. .