Eingang - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hessen Eingang

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Rumpenheimer Stadtteil von...

## MEISTERHAFTER WOHNUNGSSCHNITT ## Diese charmante 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohngefühl, hochwertigem Parkett und einer besonders großen Terrasse. Der separate Eingang sorgt für ein Maximum an Privatsphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum - ideal für Paare, Singles oder als stilvoller Rückzugsort mit Haus-im-Haus-Charakter. ## MIT HISTORISCHEN WURZELN FÜR DIE ZUKUNFT GEBAUT ## In Neoliberty Darmstadt wurde bei der Ausstattung nicht nur an zeitgemäßen Komfort gedacht, sondern auch an die berechtigten Sorgen vieler Eigentümer.

Ein echtes Unikat ist der maßgefertigte Einbauschrank im Industrial Style, der nicht nur optisch ein Statement setzt, sondern auch funktional überzeugt: Die rechte Schiebetür dient gleichzeitig als Eingang ins ca. 8?m² große Tageslichtbad - ein cleveres, raumsparendes Detail, das die Offenheit des Raumkonzepts unterstreicht. Der fugenlose Terrazzo-Boden im Badezimmer überzeugt nicht nur optisch. Er ist langlebig und zeitlos.

Eine offene Küche und ein weiteres Badezimmer komplettieren diese Ebene und machen sie zu einem idealen Rückzugsort oder einer separaten Wohneinheit Weitere Ausstattung: z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Vom Eingang aus führt ein langer Flur, der die vier Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum miteinander verbindet. Direkt im vorderen Bereich befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das Funktionalität mit modernem Design kombiniert.

Der dynamische Geländeverlauf sorgt aufgrund seiner starken Höhendifferenz für unterschiedliche, fußläufige Eingänge für jede der drei Hauseinheiten. Während bei Haus 1 der Zugang über eine Rampenanlage gewährleistet wird, erfolgt der Aufgang zu Haus 2 über eine Treppenanlage mit einem zusätzlichen behindertengerechten Außenlift, zu Haus 3 ebenerdig.

Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm. Unsere ansprechende 4-Zimmer Maisonette Wohnung (Wohneinheit 4) mit eigenem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Zweifamilienhauses und ist mit einer großen Sonnenterrasse (ca. 16 m²), einem eigenen Garten von ca. 160 m², einem Abstellraum, 2 Duschbädern und einem Kellerraum ausgestattet.

Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Wunsch der Mieter auf Fotos verzichtet. Wohnungsaufteilung: Eingang, Flur, Garderobe, Küche, Essen/Wohnen mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. 1 Kellerraum, Fahrradkeller, 1 Pkw- Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhofbereich.

Traumhafte 2 Zi ETW in Feldrandnähe von Dreieich-Offenthal, in ruhiger Sackgassenlage von Dreieich-Offenthal befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1990. Die 12 Wohneinheiten der Wohnanlage teilen sich zwei Eingänge zu je 6 Parteien. Im Souterrain befindet sich neben der Tiefgarage auch die Waschküche und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine neue Heizung wurde 2024 im Haus installiert. Im 1. Obergeschoß befindet sich die schöne und großzügig geschnittene 2 Zi-Wohnung mit 68,12m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage - der zu erwerbende Stellplatz befindet sich direkt vis-a-vis des Eingangs. Ein weiterer Stellplatz, für Gäste oder das 2.te Auto, befindet sich seitlich des Gebäudes. Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben.

Das Haus besticht durch Klinkerbauweise und einem grünen Innenhof. Fast jede Wohnung hat hier ihren eigenen separaten Eingang. Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse, bodentiefe Fenster für viel Licht, eine moderne Einbauküche und einen Fahrradkeller im Nebengebäude. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie das Rheinufer - ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Anlage ist geprägt von einem mediterran anmutenden Innenhof mit Laubengängen und grünen Pflanzungen, in dem sich die Eingänge zu den einzelnen Wohnungen befinden. Dieser Bereich glänzt durch die offene Architektur und eine enspannte Atmosphäre. Ein Aufzug bietet unterdessen barrierefreien Zugang. Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Erdgeschoss - lassen Sie sich begeistern!

Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in den hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit klarer Geometrie, großflächigen Fensterpartien und durchdachtem Schnitt beeindruckt. Die Raumhöhe verleiht dem Ensemble Weite und Charakter. Links des Eingangs befindet sich ein kompaktes, stilvoll ausgestattetes Gäste-WC. Die offene Holztreppe führt in das obere Geschoss, wo zwei weitere Zimmer - lichtdurchflutet und ruhig gelegen - als Arbeits-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer genutzt werden können.

## MEISTERHAFTER WOHNUNGSSCHNITT ## Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit dieser Maisonettewohnung: Direkt am Eingang empfängt ein elegantes Gäste-WC die Besucher, während sich rechterhand die filigrane Holztreppe in die obere Etage schwingt. Raffiniert wurde darunter eine praktische Abstellkammer integriert - ein durchdachtes Detail für den Alltag.

****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Die 60,39m² große 2 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Der Brenner der Ölheizung wurde 2022 ausgetauscht.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafräume, zwei moderne Bäder, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum direkt am Eingang. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Die hochwertige und maßgefertigte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie kann gegen einen Aufpreis mit erworben werden.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Die 2023 aufwendig modernisierte Maisonette mit 2 separaten Eingängen... Praktisch "Haus im Haus". Neue Bäder, neue dreifachverglaste Fenster mit Werten zwischen 0.8 - 1,0 W(m²K) - größenabhängig berechnet, neue Aussenrollläden in den Schlafzimmer im 1.OG), moderne Einbauküche mit E-Geräten, teilweise elegante Deckenbeleuchtung,....).

Ganz im amerikanischen Grundrissstil betritt man das Apartement nicht über einen engen Flur oder Windfang sondern befindet sich gleich im großzügigen Eingangs- bzw. Küchenbereich dieser Einheit. Dadurch ergibt sich ein luftiges Raumgefühl und es werden keine Quadratmeter für reine Verkehrsflächen verschwendet. Richtung Westen öffnet sich dann das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia.

Sehr ruhig gelegen ist diese charmante Erdgeschosswohnung in Stockstadt am Rhein. Mit einem straßenseitig eigenen Eingang erschließt sich die ca. 110 m² große Wohnung mit einem Ursprungsbaujahr um 1970 und einer umfangreichen Renovierung in ca. 2012. Auf dieser Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein repräsentativer ca. 60 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, nebst einer angegliederten Terrasse mit ca. 26 m² Fläche.

Charmantes Refugium am Diemelsee - Ebenerdig, mit Terrasse & eigenem Eingang! Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort am Diemelsee! Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ? Ebenerdiger Zugang - bequem und barrierearm ? Eigener Eingang - für maximale Privatsphäre ? Helle Fensterfronten aus 2018 - lichtdurchflutete Räume mit Wohlfühlatmosphäre ?