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Charmante Doppelhaushälfte mit Renovierungspotenzial in sehr guter Wohnlage
Mit Liebe zum Detail und den richtigen Renovierungsmaßnahmen wird aus diesem Haus ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause mit bis zu ca. 125m² Wohnfläche und bis zu 4 Schlafzimmern. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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DIE ZINSEN SINKEN - das Familienglück steigt
Auch die Flughäfen in Maastricht und Düsseldorf sind mit dem Auto nur 30-50 Minuten entfernt. Ausstattung: - Reihenhaus - massive Bauweise aus dem Jahre ca.1994 - Grundstück ca.325 m² - Wohnfläche ca.150 m² - sechs Zimmer - voll unterkellert - zzgl. Wohnfläche mit Fenster im Kellergeschoss - ausgebautes Dachgeschoss - ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ein Gäste-WC - ein Duschbad im Dachgeschoss - Bäder decken hoch gefliest - doppelverglaste Fenster - manuelle Rollläden - Sat-Anlage - Fliesen, Laminat - Metall Zarge - Gasheizung im Dachgeschoss - Warmwasser über Durchlauferhitzer - gute Lage - Terrasse - pflegeleichte Gartenfläche - Garage - Abstellmöglichkeit Zweitfahrzeug Objekt: Beschreibung Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern oder als Investition geeignet.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Stadthaus mit Chic und Charme
Der Bahnhof Herzogenrath ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Ausstattung: -Wohnfläche ca. 121m², Raumwunder - Nutzfläche ca. 44m² - Grundstück ca. 198m² -2 Tiergaragen - Kellerräume - Gasheizung -2 Bäder und Gäste WC - kleine Terasse - kleiner Garten Objekt: Sie wollen mittendrin, statt nur dabei sein?319.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Herzogenrath-Kohlscheid!
großzügiger Wohn- Essbereich ?Gaszentralheizung ? Vollunterkellert ? Garage ?Zusätzlich zur Wohnfläche: ausgebautes Dachgeschoss inklusive zwei Zimmer ?Partyraum mit Tageslicht im Kellergeschoss Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 1.90 Provision: 3,57 % inkl.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Bezugsfreies Einfamilienhaus im idyllischen Alt-Merkstein
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in massiver Bauweise im schönen Alt Merkstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet das um 1930 erbaute Haus ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Garten mit separatem Zugang stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
Neben den Geschäften der Südstraße ist auch die Grundschule Klinkheide und der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt optimal zu erreichen. Das Haus wurde um 1959 in einer massiven Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie über ein offenes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.369.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Bezugsfreie Eigentumswohnung mit spektakulärem Ausblick und Stellplatz
Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können. Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz und einer Wohnfläche von ca. 80 m² im Herzen von Herzogenrath. Das im Jahr 1997 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Obergeschoss.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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NEUBAU . 2 Zimmer, ca. 57 m² . Wohnen im Rodehof . barrierefreier Zugang . sonniger Balkon
Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihre Wohnung mit 2 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 57 m² . sonniger Balkon . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . modernste Haustechnik . bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . Tiefgarage . Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse .227.800 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Süd-Grundstück in der Weißen Siedlung
Das Haus wurde um 1939 erbaut, im Jahre 1970 durch einen Anbau erweitert und eignet sich aufgrund des Grundrisses hervorragend für eine Familie mit einem Kind. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Küche im Anbau mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und Süd-Garten. Ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche und Bidet aus 2014 runden diese Wohnetage ab.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Moderne u. helle 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon . Wohnen im Rodehof . ca. 71 m² Wfl. . NEUBAU .
Ihre Dachgeschosswohnung überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . barrierefreier Zugang . Wohnfläche ca. 71 m² . sonniger Balkon . bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . Fenster mit dreifach Verglasung . elektrische Rollläden . Aufzug in alle Geschosse (bis ins Kellergeschoss) . Fahrradabstellraum . massive Bauweise . modernste Haustechnik Auf Wunsch: .280.800 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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barrierefreier Zugang . sonniger Balkon . 4 Zimmer . ca. 97 m² . NEUBAU . Wohnen im Rodehof
Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihre Wohnung mit 4 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 97 m² . großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe . sonniger Balkon . Tageslichtbad . Waschmaschinenanschluss im Bad . bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . modernste Haustechnik . Tiefgarage .379.400 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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PHI AACHEN - Handwerker aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenfläche in Herzogenrath!
Details auf einen Blick: - beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - repräsentative Immobilie - Wohnfläche im Obergeschoss mit etwa 84 m² - Nutzfläche von etwa 61 m² im Dachgeschoss die zu Wohnzwecken genutzt wurde - Gewerbefläche etwa 130 m² - große Fensterfront im Erdgeschoss - Tageslicht-Bad mit Dusch-Wanne - große und sonnige Terrasse mit Gartenzugang - geräumiger Vollkeller - Ölzentralheizung - PKW-Stellplatz - und vieles mehr Stichworte: Nutzfläche: 246,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 214,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 2.61, Distanz zur Autobahn: 2.82, Distanz zum Bus: 0.01 Provision: 3,57 % inkl.Partner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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NEUBAU . 3 Zimmer mit ca. 88 m² . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof
Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihre Wohnung mit 3 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 88 m² . barrierefreier Zugang . Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse . Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Gäste-WC .299.200 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Ca. 100 m² . 3 Zimmer . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof . NEUBAU . mit Terrasse
Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihre Wohnung mit 3 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 100 m² . barrierefreier Zugang . Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse . Terrasse . Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . großzügiger Abstellraum an der Küche . Waschmaschinenanschluss im Bad .381.500 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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NEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . ca. 165 m² Wfl. . sonniger Garten -
Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihr Energie-Effizienzhaus überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 165 m² . sonniger Gartenanteil (Sondereigentum) . Badewanne & bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . Fenster mit dreifach Verglasung . elektrische Rollläden . massive Bauweise . modernste Haustechnik .549.800 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Reihenendhaus ca. 171 m² Wfl. . sonnigem Gartenanteil . NEUBAU . Energie-Effizienzhaus . Rodehof .
Ihr Energie-Effizienzhaus (Reihenendhaus) überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 171 m² . sonniger Gartenanteil (Sondereigentum) . Tageslichtbad mit Badewanne & bodengleicher Dusche . Fußbodenheizung . Fenster mit dreifach Verglasung . elektrische Rollläden . PKW Stellplatz in Tiefgarage . massive Bauweise . modernste Haustechnik . uvm.551.200 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Moderne 3-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon . NEUBAU . Wohnen im Rodehof . ca. 78 m² Wfl.
Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihre 3-Zimmer-Wohnung überzeugt u. a. durch . Wohnfläche ca. 78 m² . sonniger Balkon . bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . barrierefreier Zugang . Aufzug in alle Geschosse . Massive Bauweise . modernste Haustechnik . Fenster mit dreifach Verglasung . elektrische Rollläden . uvm.277.400 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage im Herzen von Herzogenrath
isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolladen - Gasbrennwerththerme mit Warmwasseraufbereitung ausgeführt als Fußbodenheizung - Kaminofen - keramischer Bodenbelag im Erdgeschoß, Venylboden im Obergeschoss und Untergeschoß - 25 m² große Sonnenterrasse - elektrische Markise - Pool - Einbauküche - Doppelgarage - Regenwasserzisterne Objekt: Das moderne Einfamilienhaus mit ansprechender, offener Architektur wurde im Jahr 2010 auf dem ca. 583 m² großen Grundstück in Westausrichtung erbaut. Den Bewohnern stehen auf 3 Ebenen ca. 235 m² lichtdurchflutete Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das Erdgeschoß wurde vollständig offen gehalten und bietet einen etwa 40 m² großen Wohnbereich, in welchem sich linksseitig der Sitzbereich mit Fernsehecke befindet und rechtsseitig eine gemütliche Kaminecke.729.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 86.8, Distanz zur Autobahn: 6.1 Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf