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erot. Kleinplastik
kleine erotische Plastik, ca. 11 cm x 7cm x 4 cm, Alter und Material unbekannt, holzstruktur, Versand möglich20 €VB11.05.202452134 HerzogenrathSonstiges -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage direkt an NL-Grenze - von PRIVAT - DG (2.OG) vermietet - Garten als Bauland nutzbar
Nächste Bahnhöfe sind Herzogenrath Bf und Kohlscheid (Aachen-Mönchengladbach) Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe (Aldi mit Nobis) sowie in Herzogenrath-Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind im Stadtzentrum von Aachen in ca. 11 km Entfernung gegeben. Eine Grundschule ist in der Nähe, weiterführende Schulen aller Formen sind in Herzogenrath in ca. 2 km Entfernung vorhanden. Hervorragende Spaziermöglichkeiten Richtung Rolduc und Wurmtal, mit und ohne Hund, nicht weit und immer eine Freude.447.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Einzigartiges Investment: Saniertes, historisches Kino mit Burgblick als Mehrfamilienhaus
Erbaut im Jahr 1920 als Kino, erstrahlt dieses Gebäude nun als ein charmantes Ensemble mit drei Wohnparteien, darunter eine beeindruckende Loftwohnung, sowie einer vielseitigen Gewerbeeinheit, die auch als Wohnraum genehmigt ist. Mit insgesamt 11 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 528 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Sanierung im Jahr 2012 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht, wobei Dach, Fenster, Heizung und Leitungen erneuert wurden, um höchsten Komfort und Effizienz zu gewährleisten.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Vermietetes 5-Familienhaus in guter Wohnlage - Steigerungspotenzial vorhanden
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: - Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage - Baujahr: 1925 - Rendite: ca. 4,46 % - Wohnfläche insgesamt: ca. 370 m² - Grundstücksfläche: ca. 767,00 m² - fünf Wohneinheiten - Erdgeschosswohnung hinten links: 71 m² - Erdgeschosswohnung links: 77 m² - Erdgeschosswohnung rechts: 70 m² - Obergeschoss links: 69 m² - Obergeschoss rechts: 83 m² - 11 Zimmer - 1-2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, mit Terrasse - WE zwischen 2010 und 2011 neu erstellt (Kernsanierung und Nutzungsänderung) - Wärme Schutznachweis - Schemikalische Horizontalsperrwand (Schutz vor Feuchtigkeit) - Präventivmaßnahmen gegen Feuchtigkeit sind erbracht - Kalzium Silikat platten eingearbeitet - alle Wohnungen sind vermietet - Erneuerung der Heizungsanlage 2018 - Gas - Zentralheizung - Dachterrassen erneuert 2021 - Dach komplett neu aufgesattelt und neu eingedeckt 2005 (Vorbesitzer) - Dachbalken versiegelt - Fassade Obergeschoss 2022 - Fassade Hof Einfahrt, Fugen teilweise erneuert und komplett versiegelt. - Vordere Fassade gestrichen 2017 - eine Doppelgarage - fünf Stellplätze - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - adäquate Wohnungsgrößen, die nachhaltig vermietet werden - das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Objekt: Willkommen zu Ihrer potenziellen Investitionsmöglichkeit, das sich als äußerst attraktive Kapitalanlage präsentiert.575.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf
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Begau: Selbst einziehen oder vermieten? Entscheiden Sie selbst....
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Alsdorf Begau.
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VW Golf, 1.5 VIII eTSI United, Jahr 2020
Hersteller: Volkswagen Modell: Golf Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 0 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-11-01 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand:...22.780 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Volkswagen -
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Audi RS3, 2.5 TFSI quattro Sportback, Jahr 2020
Hersteller: Audi Modell: RS3 Karosserie: Limousine Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-11-01 PS: 399.84 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 28595 KM...39.940 €FestpreisPartner-Anzeige06.02.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Audi -
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Cookie,neugierig und aufgeweckt
Name :Cookie
Alter : geb Januar 2023
Geschlecht :weiblich /kastriert
Größe :ca 45 cm
Aufenthaltsort : Deutschland
Unsere süße Cookie kam ins Tierheim mit ihrem Welpen. Plötzlich waren die beiden...Partner-Anzeige01.06.202452146 WürselenHunde -
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Saida, aktiv und verspielt trotz Handica
Saida in Kazan ❤️ 🐾
Weiblich , geboren 06/2023, 58 cm, 28 kg, gechipt, geimpft, kastriert
Saida war unser ganz besonderes Notfellchen. Sie wurde in Dagestan mehrfach angeschossen, verlor dabei...Partner-Anzeige02.06.202452146 WürselenPflegestellen -
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Varia, zurückhaltend und liebevoll
Varia auf Pflegestelle in Süderholz 🐾 ❤️
Weiblich, kastriert, 45 cm, 16 Kilo, gechipt, geimpft, geb. 01.09.2021
Varia ist eine bezaubernde, junge Hündin, die auf der Suche nach ihrem endgültigen...Partner-Anzeige02.06.202452146 WürselenHunde -
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Bonja, lebensfroh und neugierig
Bonja auf Pflegestelle in Süderholz 🐾❤️
Geboren ca. Oktober 2023, weiblich, circa 40 cm, gechipt, geimpft und kastriert
Bonja hat trotz eines schwierigen Starts ins Leben eine bemerkenswerte...Partner-Anzeige28.05.202452146 WürselenHunde -
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Traumhund Nemo
Nemo aus Kazan 🖤
männlich, 01.12.2022, gesund, geimpft, kastriert, 57 cm
6 hungrige kleine Babys waren es, die wir im Winter fanden und retteten. Kurz vor dem Erfrieren retteten wir Nemo und seine...Partner-Anzeige24.05.202452146 WürselenHunde -
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Sanfte Mimi
Mimi aus Kazan 🤎
weiblich, 31.12.2022, 50 cm, 16 kg, gesund, geimpft, kastriert.
Geboren in der Silvesternacht, kam Mimi mit ihren Geschwistern zur Welt. Ihren ersten Lebensmonat, waren sie sicher...Partner-Anzeige24.05.202452146 WürselenHunde -
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Süße Maslinka
Maslinka aus Kazan ❤️
weiblich, 05.07.2020, 45 cm, 8 kg, gesund, geimpft, kastriert.
Auch unsere Maslinka wurde aus der Obhut der Hundefänger gerettet. Die Anlagen dort auch schrecklich und es geht...Partner-Anzeige24.05.202452146 WürselenHunde -
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Johnik, gutmütig und sanft
Johnik aus Kazan 🐾❤️
3 Jahre, Rüde, 45 cm, kastriert, gechipt und geimpft
Johnik ist ein charmanter, dreijähriger Hund mit einem großen Herz und einem freundlichen Wesen. Er hat in der Vergangenhe...Partner-Anzeige28.05.202452146 WürselenHunde -
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Wuschliger Schatz Gek
Gek aus Kazan ❤️🐾
Gek, der charmante Gentleman aus Kazan, Russland, sucht sein perfektes Zuhause! Geboren im Mai 2017 und mit einem Gewicht von 25 kg und einer Schulterhöhe von 60 cm, ist dieser...Partner-Anzeige24.05.202452146 WürselenHunde -
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Flauschige Kelly
Kelly in Kazan
❤️Mit extra Flausch ausgestattet ❤️
57 cm, 23 kg, Januar 2019 geboren, gesund, geimpft, kastriert.
Unser hübsche Kelly ist als Welpe auf der Straße geboren. Die ersten Wochen hat...Partner-Anzeige24.05.202452146 WürselenHunde
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