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NEUER PREIS! Top-Rendite! Vermietete ca. 155 m² Maisonette – Eigentumswohnung in 2 FamHs., in zentraler Lage von Herzogenrath - Kohlscheid....
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, in einer Nebenstraße, von Herzogenrath - Kohlscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe.
Besichtigungstermine: nach...119.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Wohnwand / Wohnzimmerschrank / Neuwertig (1 Schrank noch neu in Originalverpackung, nicht aufgebaut, Kauf 02/2024)
Wohnzimmerschrank, Kauf in 02/2024, schwarz / helle Holzmaserung, Aufgebaut wurde das Wandregal und ein Schrank mit Klappe und 2 Schubladen, dazugehöriger 2. Schrank wurde nicht aufgebaut und ist noch neu in der Originalverpackung, Schrankaufbau des 2. Schrank' s siehe Abbildung auf dem Foto! An Selbstabholer200 €Festpreis22.05.202452134 HerzogenrathWohnwände -
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Grundfos alpha 2 25-40-180 Umwälzpumpe
Ich biete hier eine Grundfos Alpha 2 25-40-180 Umwälzpumpe an. Die Pumpe ist neu und original verpackt. Da privat Verkauf, keine Garantie oder Rückgabe.140 €Festpreis16.06.202452134 HerzogenrathHeizung -
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Doppelhaus mit Luftwasser-Wärmepumpe
Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort.589.900 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktives Doppelhaus mit komfortabler Ausstattung
Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort.614.900 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Modernes Doppelhaus in verkehrsberuhigter Lage
Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort.579.900 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 86.8, Distanz zur Autobahn: 6.1 Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Hallo Zuhause - einziehen und wohlfühlen!
gepflegtes Reihenhaus aus ca. 1954 - Anbau Stall aus ca. 1957 - Nutzungsänderung für Stall in Wohnraum sowie überdachte Terrasse in Wohnraumküche aus 2020 - zwei Wohneinheiten - wenige Gehminuten zum Zentrum - sehr gute Infrastruktur - ca. 105 m2 Wohnfläche - ca. 20 m2 Nutzfläche - sonnige Terrasse mit Garten - großer Balkon - vollunterkellert mit Wohnraum - Gaszentralheizung aus 2019 - doppelverglaste Fenster mit Rollläden - 3 Bäder und 1 Gäste-WC - ausgebautes Dachgeschoss ca. 20 m2 zusätzliche Nutzfläche - privater Stellplatz vor dem Haus Die folgenden umfangreichen Sanierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2019 - neue Böden im EG, OG sowie DG - Dielen und Flure inklusive Treppen renoviert und neu gestaltet - neue Gasleitung inklusive Heizungsanlage und Heizkörper 2020 - Anbau Wohnraumküche mit großer Fensterfront - Gäste-WC - gesamtes Dachgeschoss inklusive Fenster, Elektrik sowie Dämmung - neues, modernes Bad im Obergeschoss - Schlafzimmer inklusive Decken und Wandisolation - im Keller wurden zwei Räume wohnraumtauglich samt neuen Fenster und Wandisolation vollständig saniert Objekt: Viele Wohnmöglichkeiten im beliebten Herzogenrath in direkter Nähe zur bekannten Burg Rode.325.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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NEUBAU . 2 Zimmer, ca. 57 m² . Wohnen im Rodehof . barrierefreier Zugang . sonniger Balkon
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.227.800 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Moderne u. helle 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon . Wohnen im Rodehof . ca. 71 m² Wfl. . NEUBAU .
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.280.800 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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barrierefreier Zugang . sonniger Balkon . 4 Zimmer . ca. 97 m² . NEUBAU . Wohnen im Rodehof
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.379.400 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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NEUBAU . 3 Zimmer mit ca. 88 m² . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof
Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.299.200 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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NEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . ca. 165 m² Wfl. . sonniger Garten -
Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme.549.800 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Ca. 100 m² . 3 Zimmer . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof . NEUBAU . mit Terrasse
Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.381.500 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Reihenendhaus ca. 171 m² Wfl. . sonnigem Gartenanteil . NEUBAU . Energie-Effizienzhaus . Rodehof .
Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein, hier trifft sich die Familie, lustige Spielstunden, gemütliche Filmabende und gemeinsames Mittagessen.551.200 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Ihre neue Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Kleikstraße - mitten im Herzen von Herzogenrath - in unmittelbarer Nähe zur Wurm. Die Innenstadt Aachen ist keine 20 Autominuten entfernt, nur wenige hundert Meter sind es bis in die benachbarten Niederlande mit nahen Städten wie Kerkrade, Heerlen oder Vaals.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 6,35 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR Lage: Ihre neue Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Kleikstraße - mitten im Herzen von Herzogenrath - in unmittelbarer Nähe zur Wurm. Die Innenstadt Aachen ist keine 20 Autominuten entfernt, nur wenige hundert Meter sind es bis in die benachbarten Niederlande mit nahen Städten wie Kerkrade, Heerlen oder Vaals.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Moderne 3-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon . NEUBAU . Wohnen im Rodehof . ca. 78 m² Wfl.
Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Sprechen Sie uns an!277.400 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Niederbardenberg Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss und 2011 die Fenster zur Straßenseite erneuert. Die Dachflächen wurden ebenfalls in den 90er Jahren neu gedeckt und gedämmt. Zuletzt wurde 2019 eine neue (gemietete) Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind beide Wohnungen getrennt. Die Zusammenlegung zu einem großen Einfamilienhaus erscheint mit geringem Aufwand möglich.297.500 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf
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