Lage: Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage in Herzogenrath-Kohlscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle infrastrukturelle Einrichtungen sind in Kohlscheid vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Aachen-Laurensberg (BAB 4) in rd. 4 km Entfernung.
Das Naherholungsgebiet Wurmtal befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet einen attraktiven Freizeitwert.
Ausstattung: Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.
Objekt: Die Eigentumswohnung wurde in einem "Haus im Haus" Stil konzipiert. Sie erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss des Gebäudeteils mit zwei Wohneinheiten. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Eigentumswohnanlage besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten und einem Gewerbe.
Aufgeteilt ist die Wohnung mit ca. 90 m² in Wohnzimmer, 2 Individualräume, Küche, 2 Flure und 1 Badezimmer.
Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert.
Die Zwangsversteigerung findet am 07.05.2024 um 11 Uhr im Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92, 3. Etage, Saal A.3.017 statt.
ZVG-Schätzwert: 83.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)
Provision: provisionsfrei
