Ausstattung: Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 139,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Modernisierungen Haus:
2018 Dach erneuert und gedämmt
2018 Fassade gestrichen und Giebelseiten gedämmt
2022 Heizkessel erneuert
2024 Erneuerung der Garagen-Fassade (geplant) - Sonderumlage ca. 350-400 €
Modernisierungen Wohnung:
1994 Fenster und Rollos erneuert
1997 Badausbau
1997 Küchenumbau
1997 Böden erneuert (Parkett und Fliesen)
1997 neue Türblätter und Glastür Wohnzimmer
1997 Elektrik teilweise erneuert
1997 Elektrisches Garagentor eingebaut
Das Hausgeld teilt sich auf in: 101 € NK-Vorauszahlung und 99 € Instandhaltungsrücklagen
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.
