Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Ortszentrum von Herschbach (Unterwesterwald), direkt angrenzend an einen Bach, der ideale Spielräume für Kinder bietet.
Herschbach verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. In Selters und Dierdorf befinden sich weiterführende Schulen mit Schulbus Anbindung. Der Ort verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zum Teil fußläufig erreichbar sind, sowie diverse Ärzte und eine Apotheke.
Herschbach ist über die Bundesstraße B413 angeschlossen. In 10-15 Autominuten erreicht man die beiden A3 Zufahrten Dierdorf oder Mogendorf, welche sich etwa in der halben Strecke zwischen Frankfurt und Köln befinden. In ca. 20 km Entfernung befindet sich der ICE-Bahnhof Montabaur mit großen P+R Flächen.
Raumaufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche mit Balkon, einen neues Duschbad, ein Wannenbad und ein großer Lagerraum, der einfach zu zwei Wohnräumen ausgebaut werden könnte.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die jeweils teilbar wären und drei kleinere Zimmer. Zwei Toiletten und ein großzügiger Flur vervollständigen diese Etage. Auf der Vorderseite des Hauses sind die Dachschrägen Dachgeschoss mit Gauben aufgelockert.
Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und wurde in der Vergangenheit als Lagerfläche benutzt.
Das in den 80‘er Jahren sanierte Hinterhaus mit zusätzlich etwa 150m² Wohnfläche wurde in der Vergangenheit von zwei Mietparteien bewohnt und verfügt über zwei separate Zugänge. Das Erdgeschoss ist in zwei Zimmer, ein Wannenbad, sowie eine Wohnküche mit angeschlossenem offenem Wohnbereich aufgeteilt. Im ersten Obergeschoss findet man die gleiche Aufteilung und einen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich noch zusätzlicher Wohnraum.
Provision: provisionsfrei
