Dresden
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Herrliche Wohnlage an der Elbe! Hochwertige Traumwohnung mit Balkon im Erstbezug!

878,40 €
Nettokaltmiete
24.05.2025
01097 Dresden
Herzlich Willkommen in einer weiteren Perle der HafenCity, dem neu entstandenen "Haus Am Stadtplatz" mit seiner hochwertigen Architektur, kompletten Verklinkerung und einzigartigen Grundrissen von 1-4-Zimmerwohnungen. Es verfügt über insgesamt 57 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 104 m², davon 17 mietpreisgebundene Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude entspricht den neuesten bautechnischen Anforderungen - Energieeffizienzhaus 40. Mit einem teilweise unverbaubaren Blick auf die Elbe bettet sich das Objekt wunderschön in die gesamte Anlage ein. Mit der Fertigstellung des "Haus am Stadtplatz", findet das Gesamtareal Hafencity Dresden einen eindrucksvollen Abschluss.

Vermietet wird eine charmante 2-Zimmerwohnung im Hochparterre. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das geflieste, exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden.

Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind:

- bodengleiche Duschen
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Balkone oder Loggien
- elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Lademanagement für E-Mobilität vorhanden (ohne Wallbox)

Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern.

















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete878,40 €
    • Nebenkosten180,00
    • Warmmiete1.058,40 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche54,90 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.10.2024
    • Gültig bis01.10.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort01097 Dresden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.05.2025
  • Anzeigen­kennung66e18c91
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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