Objektbeschreibung: Das Haus Bauj. 1980 befindet sich in Herrischried im Hotzenwald in der Nähe des Skiliftes, der Eissporthalle, des Hallenbades uns sonstigen Freizeiteinrichtungen. Auf einem 555 m2 Grundstück befinden sich drei Geschosse. Die Einliegerwohnung 51 m2 ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Lagebeschreibung: Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen die dort leben wollen sich wohlfühlen. Herrischried ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Herrischried liegt am Vorderen Hotzenwald, einem Südausläufer des Schwarzwalds in der Nähe des Hochrheins mit weitem Blick in das Rheintal bis Waldshut, dem Schweizer Jura und der Alpenkette. Absolut idyllisch! Von dort sind es ca. 15 bis 20 min nach Bad Säckingen, Todtmoos, Waldshut und St. Blasien
Detail: Heizungsart: Pellets Brennwerttechnik Bauj. 2021
Fenster: dreifach verglast mit Elektro Rollladen Bauj. 2017
Stellplätze: vor und neben dem Haus befindet sich ein Carport mit drei Stellplätzen
Dach: komplett Saniert nach KFW-Standard
PV-Anlage: 9.81 kWp Ausrichtung Süd
Wohnzimmer EG: offenes Kamin mit Heizkassette 8 kW Heizleistung
Balkon: hochwertige Aluminium Verkleidung und Sonnenterasse
Wohnfläche: Erdgeschoss 76 m2 Dachgeschoss 43 m2
Bad Erdgeschoss: 2018 erneuert
Küche Erdgeschoss: 2016 mit hochwertigen Miele Geräten erneuert
Besichtigungstermine: nach tel. Absprache jederzeit
