Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut sonnigen und ruhigen Wohngegend am Ende einer Stichstraße von Heroldsbach.
In Heroldbach selbst befinden sich eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen können in Forchheim besucht werden. Außerdem gibt es in Heroldsbach mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Vor Ort sind verschiedene Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger und Einkaufsmärkte. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Forchheim. Forchheim ist ca. 10 Autominuten und Erlangen ca. 20 Autominuten entfernt.
Objekt: renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Massivbauweise
die Gebäudeinnenausstattung ist überwiegend baujahresgemäß
das Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert/saniert, bspw.:
- Erneuerung der Fenster & Hauseingangstüre
- Austausch des Kachelofeneinsatzes
- Neugestaltung der Südterrasse
- Kamineinfassung
- Fassadenrenovierung + Dämmung der Westgiebelseite
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
zwei unterschiedlich große Schlafräume im OG
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)
mehrere Keller- und Lagerräume (Hobbykeller, Heizungs- und Hausanschlussraum)
Ausbaureserve im Dachgeschoss
für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung
optional können Stellplätze am Grundstück geschaffen werden
nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
kurzfristiger Bezug möglich
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
