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Die großzügig geschnittene 3-Raum Wohnung bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohnen braucht. Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und ein großer Abstellraum.

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Die Elemente sind aus zwei verschiedenen transparenten Stoffen (hellgrau / bunt). Der Stoff ist von Pierre Cardin. Ein Element ist ein etwas schadhaft (ein kleines Loch s. Foto). Die Elemente sind 59cm breit und ca. 2,36 m lang. Inkl. weißen Schiebeleisten und Beschwerungen. Nur komplett abzugeben, alle zusammen 20€,  Versand gegen Aufpreis möglich.

Sie sind an Kinder, Hunde und andere Katzen gewöhnt und bereits stubenrein. Bei Abgabe sind die Kleinen mehrfach entwurmt.   Wir freuen uns über ein erstes Kennenlernen über ein nettes Telefonat mit den neuen Besitzern. Bei Fragen oder Interesse gerne melden. Über eine kleine schriftliche Vorstellung freuen wir uns.

Obergeschoss bietet eine moderne Ausstattung und hochwertigen Vinylboden in allen Räumen. Mit zwei hellen Schlafzimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer ist offen zur Küche. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle nötigen Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

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stubenrein und an Alltagsgeräusche gewöhnt. 1 Junge auf dem zweiten bild  1 Mädchen auf dem dritten Bild  Papa siam auf Bild 4 Mama Ragdoll siam Bild 5 Sie können jetzt die Kleinen besuchen und gegen Anzahlung von 200 Euro reservieren. Bei Absagen, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. Bitte nur ernsthafte Anfragen und wen Sie sicher sind Liebe, Zeit und Verantwortung für einen Lebewesen anbieten können.

Sie fahren in eine Einbahnstraße mit dem Charm einer kleinen Allee, links und rechts des Weges stehen Bäume, die mit den Baumkronen ein angenehmes Gefühl produzieren, sowie das Klima in Ihrem Haus positiv beeinflussen. Nur 100m weiter, in Blickweite, sieht man schon den Stadtgarten, dazu haben Sie in Ihrem neuen Doppelthaus einen privaten Garten für jede Einheit.

Mosaikfliesen kommen besonders gut zur Geltung, wenn sie mit großformatigen Fliesen kombiniert werden. Selbst eine kleine Fläche als Blickfang kann ein außergewöhnliches Flair schaffen, ohne dabei aufdringlich zu wirken. Trotz der Größe der einzelnen Steine sind die Fliesen insgesamt sehr robust und leicht zu pflegen.

Wandspiegel Maße 1 x0,8m. Spitze ist unten. an der Spitze ist eine kleine Macke, fällt aber nur bei genauen hinschauen auf. Die Macke ist im Preis berücksichtigt!

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Zum Laubengang raus befindet sich die kleine, aber feine Küche mit Fenster. Angrenzend hieran befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der rd. 25 m² große Wohn-/Schlafbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1992 auf einem ca. 1.617 qm großen Grundstück befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Über einen hellen Eingangsbereich ist die angebotene Wohnung im Erdgeschoss erreichbar. Insgesamt drei Zimmer sind über den Flur der Wohnung aufgeteilt. Die Bäder wurden 2017 saniert.

Ebenfalls erschlossen wird eine schöne und minimalistisch gehaltene Küche, die nicht nur Platz für einen kleinen Kaffeetisch bereit hält, sondern auch den Zutritt auf einen kleinen Frühstücksbalkon ermöglicht. Direkt verbunden mit der Küche ist ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ausreichend Platz für weitere Küchenschränke, Kühl- und Gefrierkombinationen oder einfach zum Verstauen aller Dinge des täglichen Gebrauchs.

Da mehrere Wohneinheiten derzeit selbst genutzt werden, sind aktuelle Mieteinnahmen nicht angegeben. Die Soll-Miete beträgt ca. 70.000 Euro pro Jahr. Durch kleinere Modernisierungsmaßnahmen könnte das Mietpotenzial weiter gesteigert werden.

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