Putz-und eine-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Herne Putz-und eine-klein

Sehr gepflegtes, von grün umgebenes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, Baujahr 1958, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten genügend...

In unserem Objekt in der Jahnstraße wird eine kleine Singlewohnung frei! Für Sie kann es nur noch heißen: "Packen wir unsere Kisten und der Umzug kann losgehen!"

Im Erdgeschoss erhalten Sie eine Zweizimmerwohnung mit geräumigem Wohn- und Essbereich. Zu Ihrer Linken erwartet Sie die kleine, aber feine Küche, das moderne Tageslichtbad mit einer fast ebenerdigen Dusche sowie das Schlafzimmer. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Küche, Bad und Flur verfügen über einen dunklen, edlen Granitboden.

eins mit Dusche (Tageslichtbad und erneuert in 2023) und ein Wannenbad sorgen für viel Komfort. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab. Ein herrlicher Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die Erdgeschosslage und der vorhandene Aufzug machen die Wohnung barrierefrei und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Sie punktet mit modernen Ausstattungsmerkmalen und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Bezugsfrei nach Absprache - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. .

Das ursprünglich ca. 1907 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m², perfekt aufgeteilt in drei helle und freundliche Zimmer, auf einem rd. 307 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss erhalten Sie eine Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Anbau mit einem kleinen Flur und dem Tageslichtbad. Dies bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine schöne Fläche, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Im Obergeschoss erhalten Sie zwei weitere einladende Zimmer, die gut als Schlaf- und Kinderzimmer oder wahlweise Büro genutzt werden können.

Ob als erstes Eigenheim, barrierearmer Rückzugsort im Erdgeschoss oder solide Kapitalanlage - hier verbinden sich durchdachte Raumaufteilung, geringer Pflegeaufwand und ein Balkon für kleine Auszeiten zu einem stimmigen Gesamtpaket. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Innerhalb dieses Raumes bietet Ihnen die offene Küche, der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Neben dieses Wohnung stehen weitere noch größere und kleine Wohnungen in unserem Neubauprojekt zu Verfügung.

In der ersten Etage befindet sich die befinden sich 2 große Räume, die momentan als Küche und Wohnzimmer genutzt werden. Durch eine kleine Umbaumaßnahme können hier 2 große Schlafzimmer entstehen und es ist genügend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden. Ein Badezimmer befindet sich ebenso auf dieser Etage. Von hier aus gelangen sie außerdem in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich noch 2 weitere Schlafräume befinden.

OBERGESCHOSS Wohnung 4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca 49,07 qm DACHGESCHOSS Wohnung 5: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, kleine Loggia, Abstellraum, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89,63 qm ANBAU Wohnung 6: EG: Diele, Küche OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70,57 qm ANBAU HOF Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: KELLERGESCHOSS Lagerfläche ca. 88,20 qm ERDGESCHOSS Büro, Flur, Lagerfläche ca. 86,48 qm OBERGESCHOSS Lagerfläche ca. 91 qm Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 517,28 qm und die Nutzfläche (Büro und Lager) betragen 269,64 qm plus 4 Garagen auf dem Hof DAS OBJEKT WURDE 2021 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in Herne Baukau-Ost

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen...

Die beiden Schlafräume sind ansprechend groß und hell. Die Küche ist großzügig geschnitten, so dass auch ein kleiner Esstisch seinen Platz finden kann. Das Badezimmer mit Fenster ist 2016 komplett erneuert worden. Die Wände wurden deckenhoch gefliest und der Boden wurde mit hochwertigen, Steinzeugplatten ausgestattet.

ein WC und eine Duschkabine inklusive einer Niesche zum Abstellen von Gebrauchsgegenständen gehören zur Ausstattung. Eine Wendeltreppe führt von dem Esszimmer in den oberen Bereich der Wohnung, welcher mit einer kleinen Diele beginnt und durch ein Dachflächenfenster hell und einladend ist. Von der oberen Diele aus erreichen Sie das große Hauptbadezimmer. Dieser aufwendig gestaltete Blickfang beinhaltet eine große Eckbadewanne, ein Bidet, ein WC, ein breites Waschbecken sowie diverse Abstellmöglichkeiten.

Hier erwarten Sie ein gemütliches Badezimmer sowie ein außergewöhnlich bezaubernd gestaltetes Wohn-Esszimmer mit modernem offenen Küchenbereich und Zugang zu dem sonnigen Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein kleiner Flur, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Zur weiteren Ausstattung der lichtdurchfluteten Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Kellergeschoss. AUFTEILUNG: --------------------- Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer (z.Zt.

Die linke Wohnung punktet mit einer großen Küche und Balkon, einem modernen Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die rechte Wohnung bietet eine kompaktere Lösung mit kleiner Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche. Beide Wohnungen sind aktuell leer und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Das voll unterkellerte Haus verfügt über sechs trockene Kellerräume, darunter ein separater Waschkeller, eine Fernwärmeanlage von 2003 und moderne elektronische Zähler sowie einem Dachboden über die gesamte Hausbreite.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Ein Durchgang mit Rundbogen eröffnet den Blick zur Küche mit einem separatem Esszimmer. Hier haben Sie mit kleinem Aufwand die Möglichkeit, sich eine offene Küche herzurichten. Die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad sind durch einen kleinen zusätzlichen Flur vom Esszimmer erreichbar. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail 2018 modernisiert, sodass Sie alle Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen erfüllt.

Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten, der über eine kleine Terrasse und einen Teil Grünfläche verfügt. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer steht ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Alle Anschlüsse sind in den zurzeit als Gästebereich genutzten Räumen vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei kleine Zimmer und ein großes Studio. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Der Keller ist wohnlich gefliest und verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, Küche und vier weitere Räume. An Platz wird es Ihnen hier nicht Mangeln.

Die helle und freundliche Gestaltung der Räume macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit Charme wünschen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das als heller Durchgangsraum eine besondere Dynamik in die Raumaufteilung bringt.