Einzugsbereites Reihenendhaus mit Kamin & Sauna

25.04.2024

44629 Herne

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in Herne Baukau.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Fußgängerzone in Herne.
Sowohl der Rhein-Herne Kanal als auch das Schloß Strünkede sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist optimal, Sie erreichen die Autobahnen A42 und A43 in unter 10 Minuten Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in näherer Umgebung sehr gut zu erreichen - über den Herner Bahnhof haben Sie Anschluss an Bus und Bahn sowie die U-Bahn nach Bochum.
Ausstattung: - 2 Garagen
- Kamin
- Fußbodenheizung im EG
- Sauna
- Einbauküche
- Terrassenüberdachung
- Abstellraum mit Küche neben Terrasse
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit elektrischen Rolläden
- 3 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
Objekt: Dieses 2005 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus liegt am Ende einer Sackgasse in Herne Baukau.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer geräumige Küche ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fenster blicken Sie in Ihren Garten. Die Terrasse ist überdacht, sodass Sie diese ganzjährig nutzen können. Diese Ebene ist mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Von der Terrasse aus gelangen Sie in die seitlich am Haus angebaute, überlange Garage. Im hinteren Bereich der Garage wurde ein Teil durch eine Leichtbauwand getrennt, sodass hier eine zweite Küche entstehen konnte.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Das komplett ausgebaute Dachstudio verfügt über ein weiteres Duschbad und diverse Einbauschränke. Dieses kann optimal als Elternschlafzimmer mit Bad en Suite oder als Paradies für Kinder genutzt werden.
Der Keller ist vollständig gefliest. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyzimmer mit angrenzendem, voll ausgestattetem Bad inkl. Sauna. Im Hobbyzimmer befindet sich der Kamin, der zwischen den Saunagängen für wohlige Wärme sorgt.
Zu dem Haus gehört eine weitere Garage, welche sich unweit auf dem für die Wohnsiedlung gebauten Garagenhof befindet.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 2,38%
2,38%