Lage: Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und Mitglied im Regionalverband Ruhr und im Landschaftsverband Westfalen-Lippe. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt wurden. In der Vergangenheit war Herne vom Steinkohlenbergbau geprägt. Bekannt waren dabei die Zechen Shamrock, Constantin, Mont Cenis und Friedrich der Große. Heute gliedert sich Herne in die Stadtbezirke: Herne Mitte mit den Ortsteilen Holsterhausen, Baukau-Ost, Herne-Mitte und Herne-Süd.
In diesem beliebten Stadtteil befindet sich die Immobilie. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Naherholung und Freizeitmöglichkeiten bietet die Felder direkt vor der Haustür sowie der nahegelegene Revierpark Gysenberg. Die Anbindung an den ÖPNV ist äußerst günstig. Die Autobahnen A42, A43 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - 6 Zimmer
- Stäbchenparkett
- Küche
- Speisekammer
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Ölheizung (2023)
- Vollkeller mit Seitenausgang
- Garage
Objekt: Diese großzügige Immobilie besticht durch die einzigartige Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit herrlichem Blick über die Felder von Herne-Süd. Die Wohnfläche von ca 180 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer. Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Eine solide Steintreppe bringt sie in die einzelnen Etagen. Ihren Feierabend genießen Sie auf einer großzügigen Terrasse oder auf dem Balkon im Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Dieses und das Obergeschoss sind mit einem schönen Stäbchenparkett ausgelegt. Eine eigene Garage vervollständigt das Angebot.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
