Erdgeschoss, Herne-Süd

69.000 €

Festpreis

29.04.2024

44623 Herne

Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Herne-Süd.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis zu Fuß, dem Auto oder ÖPNV zu erreichen, ebenso wie Ärzte, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad, Sportplatz und Schulen. Die Anbindungen zu den weiteren Zentren des Ruhrgebiets wie auch Düsseldorf sind schnell und problemlos über die A40/ A42 zu erreichen.
Ausstattung: - Wohnung ist vermietet
- Tageslichtbad mit Dusche
- hohe Decken
- eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- eigene Gastherme
- kein Stellplatz oder Garage, aber öffentl. Stellpl. vor der Haustüre
Objekt: Diese vermietete Wohnung in gutem Zustand, befindet sich in zentraler Lage und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2014 an einen "vernünftigen" Mieter vermietet. Die IST/ Sollmiete beträgt derzeit 3.946,68 p.a.
Die ca. 57 qm, verteilen sich auf Diele, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Besonders sind hier die hohen Decken, die die Räume aufweisen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Gegensprechanlage sowie eine eigene Gastherme.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum ist leider nihct vorhanden.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es befinden sich aber öffentliche Parkflächen vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt mtl. 208,55 €, inkl. 19,95€ Instandhaltungsrücklagen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.