Objektbeschreibung: In dieses ursprünglich 1961 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den letzten 20 Jahren viel investiert. Die Öl-Zentralheizung aus 2004 hat 2012 einen neuen Warmwasserspeicher erhalten, 2015 wurde der Brenner und 2019 die Umwälzpumpe getauscht.
Die Fassade wurde 2008 gedämmt. In diesem Zuge wurden alle Fenster erneuert. In 2014 wurden beide Bäder komplett inkl. Wasser-/Abwasserrohre und Elektrik erneuert. Damit nicht genug. Der Zaun wurde erneuert, die Haustür und mehrere Innentüren wurden getauscht .... Aber es gibt natürlich immer Dinge, die man verbessern kann oder in Angriff nehmen muss. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum; eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus liegt in bevorzugter Lage von Hermannsburg. Seit 1996 ist es durchgehend an ein und dieselbe Familie vermietet. Das heißt, das Haus ist hervorragend zur Kapitalanlage geeignet. Sofern man Eigenbedarf hat, muss natürlich der Kündigungsschutz für die jetzigen Mieter berücksichtigt werden.
Gern geben wir Ihnen nähere Informationen.
Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen
