04.05.2024
17424 Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern)
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Auf dem Kulm thront die liebevoll sanierte Bädervilla "San Marino" in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage. Ein elektrisches Hoftor mit Fernbedienung bietet Ihnen eine bequeme Zufahrt. Auf dem schön angelegten Grundstück stehen neben der sanierten Altbauvilla zwei neugebaute Häuser. Zum einen das Haus Annette, in der sich die Gemeinschaftssauna befindet, die von Mitte September bis Mitte Mai nutzbar ist. Zum anderen das Haus Valentino, in dem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind sowie eine gebührenpflichtige Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen. Auch ein kleiner Spielplatz auf dem Grundstück erweckt Freude bei den kleinen Bewohnern. Die drei Häuser bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das lebendige Ortszentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie umgehend zur Heringsdorfer Seebrücke.
Objekt: Das Appartement liegt ebenerdig und erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Auf 52 m² finden Sie im Eingangsbereich einen kleinen Flur der zum offenen Wohnbereich in den Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile übergeht. Das Wohnzimmer sorgt zu jeder Jahreszeit für gemütliche und komfortabele Stunden. Etwas abgetrennt durch den Flur liegt das behagliche Schlafzimmer. Vom Flur ist das Gäste-WC erreichbar. Für viel Komfort sorgt im Bad eine Badewanne und eine Dusche. Vom Steinzeugboden bis zu den Vollholzmöbeln wurden in der Wohnung sehr hochwertigen Materialien verbaut und eingerichtet.
Der Teil der Wohnung der am meisten Eindruck hinterlässt ist sicher die mit großen Fenstern und Fenstertüren versehene helle Veranda mit dem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Durch die südliche Ausrichtung scheint hier die Sonne fast den ganzen Tag.
Sonstiges: Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert
Provision: 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen inkl. MwSt.
