30.04.2024
32052 Herford (Hansestadt)
Objekt: Diese massiv erbaute Haus wurde um 1887 errichtet.
Die Garage wurde 1970 errichtet. Teile der Aussenwände sind verklinkert worden.
Eine Garage gehört zum Objekt.
Ebenfalls zum Objekt zählt eine Grünfläche von ca. 147 m², die in dem
angrenzenden Privatweg liegt.
Für diese Immobilie ist kein Denkmalschutz vorhanden.
Lage: Die Ahmser Strasse in Herford führt zur Autobahn, zur Umgehungsstrasse und in die Innenstadt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen, Postfiniale, Schulen und Kindergärten in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreicht.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden wir eine grosse Eingangsdiele, die geradeaus in die Küche führt. Davor geht links eine Tür in den Essbereich und in einen weiteren kleinen Raum ab. Nach rechts gelangt man in das grosse Wohnzimmer und in den Garten.
Direkt hinter der Haustür findet man das Duschbad auf der rechten Seite.
Hier befindet sich die Heizungsanlage, die erst 2023 installiert wurde.
Es ist eine Vaillant ecoTEC plus.
Über die Treppe im Eingangsflur gelangt man ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher kleiner Nebenraum sind.
Das Gebäude ist teilunterkellert mit guter Stehhöhe.
Besichtigung: Besichtigungen sind mit dem Makler abzustimmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer, die der Makler nicht auf Korrektheit prüfte.
Provision: Der Käufer zahlt 3,57 % ( incl. MwSt) als Provision vom beurkundeten Kaufpreis.
