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29.10.2025Partner-Anzeige"Gartenoase & Lebens(t)raum - Geräumiges Zuhause vor Augsburgs Toren"
Offene Galerie als Spiel- oder Arbeitsfläche, zwei Schlafzimmer, separates WC, drei weitere Schlafzimmer. Spitzboden: Gut begehbarer Stauraum mit ordentlicher Stehhöhe. Gesamt: 6 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Bad + 2 WCs, vielseitiger Hobbykeller. 3 | Modernisierung & Ausstattung - solide Basis für die Zukunft .Gebäudehülle: 1998 erhielt das Haus eine vorgehängte, wärmegedämmte Fassade sowie moderne 2-fach, teils 3-fach verglaste Kunststofffenster - spürbar bessere Energieeffizienz. .Dach: Bei der Aufstockung 1982/83 neu eingedeckt und Wärmegedämmt; regelmäßige erfolgte Wartung sorgt für guten Zustand. .Heizung: Öl-Niedertemperaturkessel 1998 mit zentraler Warmwasserbereitung; zusätzliche Fußbodenheizung im "Terrassenzimmer". .Weitere Highlights: Garagengebäude + Werkstatt, Carport mit Kupferverblechung, mehrere Holzschuppen, üppiger Nutz- und Ziergarten.86465 Heretsried
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