4-zimmer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Henstedt-Ulzburg 4-zimmer

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in KfW-40-Standard 2-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 bis 102m² Wohnfläche zur Ausstattung der Wohnungen gehört eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine (Dach-)Terrasse Beheizung: Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung; energieeffizientes Gebäude (KfW 40-Standard) mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Objekt verfügt über einen Aufzug Telekommunikation, Internet und TV erfolgen über Glasfaserkabel 21 Stellplätze vorhanden auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein Fahrradhaus mit Steckdosen für E-Bikes das Objekt ist voll vermietet

Dieses ansprechende und top gepflegte Friesenhaus in absolut begehrter Lage (verkehrsberuhigte Sackgasse) wurde in massiver Bauweise in einer 6-Zimmer Variante errichtet. Erstbezug war im Sommer 1994. Die Besitzer sind Ersteigentümer und haben die Immobilie sorgfältig gepflegt und immer wieder hochwertig modernisiert und umgestaltet (zuletzt in 2023).

Die Bäder sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Über eine Holztreppe gelangen Sie von einem Zimmer aus zum vierten Zimmer in den Spitzboden. Der nicht ausgebaute Teil bietet viel Stauraum. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Die Terrasse ist mit mediterranen Kalksandsteinplatten, einer Markise und einem Außenwasseranschluss ausgestattet.

Die von uns zu vermittelnde 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde barrierearm geplant und gestaltet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 187 qm insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss ist großzügig und durchdacht aufgeteilt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine helle, offene Galerie, die direkt in das offene Wohnzimmer fu?hrt. Bodentiefe Fenster können zum Teil zur Terrasse geöffnet werden!

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet daher ideale Voraussetzungen, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen und bieten mit 6 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Im Haus werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur empfangen. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum Gäste-WC, das mit einer Dusche und zwei Fenstern ausgestattet ist.

Bitte sprechen Sie uns hierzu an. •Loggia: Eine große Loggia liegt zur Südseite heraus. Diese ist von beiden Zimmern im DG zu begehen. •Anzahl der Zimmer und Räume im EG, DG und im ausgebauten Spitzboden: Im Erd- und Dachgeschoss 3-(4) Zimmer (ein weiteres Zimmer könnte im Erdgeschoss durch das Setzen einer Leichtbauwand abgeteilt werden.

Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!

mit großem Abstand zur Straße -Schön eingewachsenes Grundstück, man ist im Garten ungestört -Wohnfläche im Erdgeschoss auf einer Ebene ca. 135 m² -3-Zimmer im EG, das große Schlafzimmer (ca. 23qm), zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt, ist ohne großen Aufwand teilbar, sodass insgesamt wieder 3 Schlafzimmer entstehen könnten. -Nutzfläche im teilweise als Büro ausgebautem Keller ca. 135 m² inkl.

• gebaut nach GEG 2024 • Verblendsteinmauerwerk • Satteldach in Holzkonstruktion, Dachziegel schwarz-anthrazit • Südausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Terrassentrennwand • Photovoltaikanlage 1.6 kWh, aufrüstbar auf 5 kWP • zwei Vollgeschosse + ca. 29 m² ausgebautes Dachgeschoss + ca. 54 m² Keller • 5-Zimmer inkl. Dachgeschoss-Studio • Bad mit Dusche und Badewanne, Marken-Sanitärobjekte • überwiegend bodentiefe Fenster • zwei Stellplätze pro Haus Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

sowie die gemeinsame Zuwegung zu den Gebäuden liegen auf einem eigenständigem Erbbaublatt und werden ebenfalls mit veräußert, verbleiben aber im Erbbau. Das Reihenmittelhaus verfügt über 5 Zimmer, wobei 2 geräumige Zimmer als Hobbyräume im Dachgeschoß liegen. Der Schnitt ist ideal für eine junge Familie und auch die Lage bietet sich anhand der Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten für diese an.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1961, verbindet Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare. Das Haus verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 79,50 m² auf zwei Etagen. Ein gepflegter Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² und viele Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück misst ca. 227 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² und Vollkeller sowie wohnlich genutztem Spitzboden mehr Platz als vermutet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die kleine Familie bieten. Im Vollkeller ist zudem zusätzliche Nutzfläche vorhanden und im ausgebauten Spitzboden finden Sie noch mehr Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wunderschöne Wohnung - KFW 40 Neubau im Herzen von Henstedt-Ulzburg. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in sonniger Ausrichtung ist auf einen großen Wohnwert ausgelegt. Das Innendesign und die moderne und sehr hochwertige Ausstattung bieten ein tolles Wohngefühl und ein liebevolles Zuhause.

***Kapitalanleger aufgepasst Rendite 4,36 % p.a.*** Schöne und gemütliche 2,5 Zimmer Eigentumswohnung, ruhig gelegen und dennoch nahe der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Henstedt-Ulzburg. Diese im 1. OG eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung bietet 2,5 Zimmer, Küche und Duschbad, Balkon und ist hell und freundlich.

Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 1998 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 586,12 € im Monat (p.a. 7.033,44 €).

Die Terrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.

Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1961 verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 215 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 79,50 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus beherbergt vier gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Darüber hinaus bietet die Immobilie ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Eine elegante Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 1998 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 586,12 € im Monat (p.a. 7.033,44 €).

Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 2014 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 577,71 € im Monat (p.a. 6.932,52 €).