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Henstedt-Ulzburg
0 km
/5

Neubau: 8 unterschiedliche Wohnungstypen, Tiefgarage, Aufzug, EG mit Gartenstück...

408.200€
Festpreis
05.12.2022
24558 Henstedt-Ulzburg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurants, Apotheken Ärzte sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar. Zum Flughafen fährt man 20-30 Minuten mit dem Auto - oder 45 Minuten mit der Bahn.

Die AKN-Bahnlinie A 3 fährt direkt am Bahnbogen vorbei- allerdings nur 1 x pro Stunde.

Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Marktkauf, Aldi, Edeka, Drogeriemärkte, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m.,
Diverse Ärzte und Banken, mehrere Kindergärten und Kitas, alle Schulsysteme, sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Naturbad Beckersberg mit Sandstrand, Minigolfanlage und das Indoor-/Freizeitparadies, Fun-Arena mit Fitnessclub. Und die Alsterniederungen mit Wander- und Radwegen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Nur 1 Minute vom Gebäude entfernt nach Westen beginnt schon unbebaute Natur - man kann im Grünen joggen.

Gute Infrastruktur! Die AKN-Bahn mit Anbindung nach Hamburg und eine Bushaltestelle befinden sich fußläufig in der Nähe. Für Pendler eine sehr interessante Lage! Die Familie wohnt im beschaulichen, friedlichen Ort - die Arbeit ist in Hamburg und sogar im Homeoffice...
Ausstattung: Diese Anzeige bezieht sich auf Haus 5 Wohnung 45 im 2.OG mit überdachtem Balkon zum Süden - bezeichnet als Typ 5. Bezug spätestens zu Dez. 2023.

Dieser Wohnungstyp ist auch im 1.OG und im Erdgeschoss mit Gartenstück zum Süden

Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd und Ost.

Ausstattung der 3-Zimmerwohnung:

- Aufzug über alle Geschoss bis zum Keller und Tiefgarage
- elektrische Aussenrollläden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- offene Küche
- Balkonausgang vom Wohnbereich und aus dem kleineren 3.Zimmer
- überdachter Balkon ca. 10,5 m²
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss/ Trockner
- kleiner Kelleraum
- Tiefgaragenplatz

- KfW 55 Standard - Ausführung / energiesparend/ effizient - überschaubare Kosten durch langjährigen Vertrag
- BHKW ( Blockheizkraftwerk)
- Fußbodenheizung
- ansprechende Architektur
- hochwertige Ausstattung ( Musterausstellung)


Tiefgarage im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich kann ein Aussenstellplatz erworben werden.

Ein Energieausweis wird erst noch erstellt- Gebäude befindet sich im Bau.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,79 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort24558 Henstedt-Ulzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung331f1329
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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