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Durchdachte Aufteilung, bodentiefen Fenster, Bulthaup Küche, Einbauschränke, Galerie, verspiegelter Aufzug und viele weitere, besondere Details sind hier vereint. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen ein Ambiente, das seinesgleichen sucht und vielleicht in Ihnen den passenden Mieter findet. Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge wie der gepflegte Parkettboden in den Wohnräumen, die modernen Fliesen in Gäste-WC und Badezimmer und die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Außenanlagen lassen keine Wünsche offen: Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, ein Gartenhaus sowie weitere Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge bieten praktischen Komfort. Ob Spielbereich für Kinder, sonnige Ruheoase oder Grillabende mit Freunden - der Garten lässt sich vielseitig gestalten.

Eine Garage sowie zwei Freistellplätze bieten praktische und wettergeschützte Parkmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie ist im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung barrierefrei gestaltet und somit ideal geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für ein altersgerechtes Wohnen.

Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und modernisiert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie viele Komfortdetails: Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice) Wohnzimmer: ca. 25 m², großzügig geschnitten, mit Kamin für gemütliche Abende (Holz wird gestellt und nach Verbrauch abgerechnet) Küche: helle Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte Bad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer) Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen Gefrierschrank Fußböden: Fliesen in Eingangsbereich, Bad und Küche, hochwertiger dunkelbrauner Laminat in den übrigen Räumen Fenster: alle mit elektrischen Rollläden, sehr gute Isolierung Klimaanlage in der Mitte der Wohnung.

Für das Restaurant "Zum Alten Turm" bedeutet das noch mehr Gäste, eine erhöhte Frequenz und zusätzliche Chancen, sich als beliebter Treffpunkt zu etablieren. Weitere Highlights .Geräumige Kellerräume mit separatem Zugang von außen .Hervorragende Lage in einer aufstrebenden Tourismusregion .mögliche Anmietung des Biergartens auf der anderen Seite zu unveränderten Konditionen Fazit Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Authentizität mit modernem Komfort, einem florierenden Gastronomiebetrieb und exklusivem Wohnen.

Für das Restaurant "Zum Alten Turm" bedeutet das noch mehr Gäste, eine erhöhte Frequenz und zusätzliche Chancen, sich als beliebter Treffpunkt zu etablieren. Weitere Highlights .Geräumige Kellerräume mit separatem Zugang von außen .Hervorragende Lage in einer aufstrebenden Tourismusregion .mögliche Anmietung des Biergartens auf der anderen Seite zu unveränderten Konditionen Fazit Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Authentizität mit modernem Komfort, einem florierenden Gastronomiebetrieb und exklusivem Wohnen.

Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit möglicher Küche ein weiteres Zimmer, welches ganz nach Bedarf genutzt werden kann. Auch ein Duschbad befindet sich im Erdgeschoss. Die sonnige und große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Blick auf den grünen Garten.

Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - rundum eingefriedet durch Hecken, Sträucher und Gabionen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei weitere Sitzbereiche im Garten, damit Ihnen jederzeit ein gemütlicher Platz in der Sonne sicher ist. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lässt keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung.

Nachhilfelehrer (m/w/d) ist auch eine spannende Alternative zu einem klassischen Job als Werkstudent oder sonstigen Teilzeit- oder Minijob. Wir suchen engagierte Nachhilfelehrer (m/w/d) auf Honorarbasis für Mathe und viele weitere Fächer in allen Klassenstufen. Die Schülerhilfe ist in der Regel nachmittags von montags bis freitags von ca. 13:30 Uhr bis 19:00 Uhr geöffnet. Ihre Arbeitszeit können Sie nach Ihren Bedürfnissen festlegen und bei Bedarf anpassen.  

Auch das Untergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier befindet sich zum einen ein weiterer, separater Wohnbereich von ca. 54 qm und ein Nutzbereich (Werkstatt, Heizung und drei Vorrats-/Lagerräume) mit ca. 42 qm. Der Wohntrakt befindet sich unter dem Schlafbereich im EG. Er bietet die Möglichkeit, großzügigen Wohnraum für ältere Kinder oder auch Generationenwohnen einzurichten.

Deckenlampe Lampe Licht Kronleuchter Messing 3 Glasschalen 80iger Jahre Esstisch Omas alte Esstischlampe Messing dreiarmig mit drei roten Glasschalen Form und Zustand ,siehe Fotos, hier ist auch ersichtlich wie die Lampe sich zusammensetzt Privatverkauf Keine Garantie.Keine Gewährleistung,Kein Rückgaberecht optional gibt es noch weitere Lampen

Perfekt für Käufer, die Wert auf eine zeitgenössische Architektur und ein ruhiges Umfeld legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Michaelstraße präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Die jüngste Neuvermietung eröffnet zudem Spielraum für weitere Mietanpassungen und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Original Wilesco Dampfmaschine aus Onkels Sammlung Form und Lieferzustand siehe Fotos die Dampmaschine ist im sauberen Gebrauchszustand mit Altersspuren, einen Funktionstest habe ich nicht ausgeführt auf Wunsch kann ich weitere Bilder machen Privatverkauf Keine Garantie, Keine Gewährleistung,Kein Rückgaberecht zzgl. Versand   optinal gibt es zwei weitere und weiters Zubehör

Versand Abholung bevorzugt. es gibt noch weitere Handschuhe auch Stoff / Texti  

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Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen. Nicht zuletzt lädt die vorhandene Sauna zur privaten Wellness ein - ein weiteres Plus für Erholung und Lebensqualität auf dem eigenen Grundstück.