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Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Immobilie liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung und bietet mit einem weitläufigen Grundstück von rund 2.316 m² zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten suchen und gleichzeitig Freude daran haben, mit eigenen Ideen und etwas handwerklichem Einsatz das Haus nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dank der kontinuierlichen Instandhaltung präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die durchdachten Grundrisse sowie die nachhaltige Vermietungssituation machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Kurzum: Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere Vermietung, ein attraktives Renditepotenzial und eine gefragte Lage legen.

Satteldach-Zuhause ist ideal für Sie, wenn Sie: -Klassische Eleganz mit individueller Raffinesse verbinden möchten -265 m² Premium-Komfort individuell aufgeteilt schätzen -Zeitlose Architektur mit cleverer Raumaufteilung bevorzugen -Eine wertstabile Premium-Immobilie mit Besonderheit suchen Premium-Satteldach mit individueller Aufteilung: -Kleine Wohnung (EG links): Elegant und funktional -Große Wohnung (EG rechts + ganzes OG): Premium-Komfort pur -265 m² Grundfläche mit klassischer Eleganz -100 cm Kniestock für optimale Dachgeschoss-Nutzung -Gemeinsame Technikbereiche für wirtschaftliches Wohnen Ihr Premium-Satteldach-Zuhause: Ab 202.999 EUR als Ausbauhaus Klassische Eleganz trifft individuelle Perfektion - vereinbaren Sie Ihren stilvollen Beratungstermin!

In ruhiger und naturnaher Lage von Hennef-Allner befindet sich diese stilvolle und moderne Gartenwohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Architektur als auch durch ihre nachhaltige Bauweise überzeugt. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie bietet mit rund 108 Quadratmetern Wohnfläche ein ebenerdiges, barrierefreies Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit überdachter Terrasse, der fließend in den Wohnraum übergeht und ganzjährig für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Ein Drehstromzähler ist ebenfalls vorhanden - ideal für den Betrieb leistungsstarker Geräte. Die Immobilie wird voll möbliert inklusive Küche verkauft, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht. Ein echtes Highlight ist die ausgebaute Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

bietet Ihnen diese exklusive Maisonettewohnung in Hennef! Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem, bezugsfertigem Zustand – modern, lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre. Bereits der separate Eingang vermittelt echtes Hausgefühl und schafft eine angenehme Abgrenzung vom restlichen Gebäude.

Das Grundstück kann im unteren Bereich als Freizeitfläche für die Familie komplett ausgenutzt werden. Ob, Spielplatz, Außenpool oder weitere Ideen können hier verwirklicht werden. Die Immobilie ist teilweise modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, persönliche Gestaltungsvorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu entwickeln und auf den neuesten Stand zu bringen.

Hochwertige Materialien, großzügige Raumverhältnisse und eine elegante Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause - und zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht.

Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie mit Potenzial erwerben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten. Das Haus wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ob für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-und-gut-vermietet-erdgeschosswohnung-in-einem-gepflegtem-6-familienhaus-121580/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Wohnung ist ein wahres Juwel und vereint exklusives Wohnen mit modernem Komfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus in direkter Feldrandlage von Hennef - Heisterschoß. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem 1.179 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und ist in drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 327 Quadratmeter aufgeteilt.

Aus Altersgründen trenne ich mich, nach 40 Jahren in meinem Eigentum, von dieser, stets gepflegten- und daher gut erhaltenen, Immobilie. So haben Sie nun die wohl einmalige Gelegenheit, diese wertige Immobilie, mitten im Zentrum der Stadt Hennef (50.000 Einwohner), mit einer vermietbaren Fläche von 294 qm und besten Ertragsaussichten in der Zukunft, zum Preis eines kleinen, renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses, zu erwerben.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-bester-wohnlage-von-hennef-143674/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und nur wenige Minuten vom idyllischen Allner See entfernt, verbindet diese Immobilie Erholung im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit - eine seltene Kombination, die sie sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv macht. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

In ruhiger und naturnaher Lage von Hennef-Allner befindet sich diese stilvolle und moderne Gartenwohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Architektur als auch durch ihre nachhaltige Bauweise überzeugt. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie bietet mit rund 108 Quadratmetern Wohnfläche ein ebenerdiges, barrierefreies Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit überdachter Terrasse, der fließend in den Wohnraum übergeht und ganzjährig für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint naturnahes Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und ideale Voraussetzungen für die Kombination von Arbeiten und Leben unter einem Dach. Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Feldern und Wiesen, bietet die Wohnung nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch flexible Flächen für Büro, Praxis oder kreative Tätigkeiten.

Die solide Mietrendite und das Entwicklungspotenzial durch Mietanpassungen bei zukünftigen Neuvermietungen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in bester Lage von Hennef.