30.12.2025
23669 Timmendorfer Strand
Kurzbeschreibung
Hemmelsdorf, Haus in Seenähe
Objekt
Dieses entzückende Einfamilienhaus in massiver Steinbauweise - "Stein auf Stein" - befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Hemmelsdorf, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen See entfernt. Das Haus beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Architektur, die perfekt mit der naturnahen Umgebung harmoniert. Die Autobahnauffahrt zur A 1 ist nur ca. 5 km vom Haus entfernt.
Das 1992 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 durch einen attraktiven Anbau mit bodentiefen Fenstern erweitert und bietet somit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Ein wunderschön eingewachsenes Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und sich perfekt für Familien und Gartenliebhaber eignet. Der ausgebaute Vollkeller mit separatem Eingang und einer Nutzfläche von ca. 74 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - z.B. als Hobbyraum, Büro oder Gästebereich.
Ein Carport und ein PKW Stellplatz befinden sich direkt am Haus.
Aufteilung:
EG: moderne EBK, Gäste-WC, imposanter Wohn-Essbereich mit Kamin und Kaminofen
OG: 3 Zimmer, modernes Vollbad mit Tageslicht
KG: ausgebaut mit separatem Außenzugang
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser begehrenswerten Immobilie in Seenähe. Nur einen Katzensprung vom See entfernt, genießen Sie hier Ruhe und Natur in perfekter Lage. Als Einwohner von Hemmelsdorf haben Sie exklusiven Zugang zur Badestelle am See. Der beschauliche Ort bietet vieles, was das Herz begehrt. Wer Lust auf etwas mehr Trubel hat, findet im knapp 3 km entfernten Badeort Timmendorfer Strand zahlreiche Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen vielversprechenden Besichtigungstermin.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 104,5 kWh(m²a)Gas, Bj. Haus 1992, Anbau 2000, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 +2000 , D
Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frank Hill / Katja-A. Kewitz
04531 / 508-75791 oder -75792
Mobil 0151 / 122 122 06
