Sofort bezugsfertige Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage Boxhagener Straße 117, 4. Stock, Tiefgarage; frei ab sofort.
+++ OPEN HOUSE am Samstag, den 28.6. von 11 bis 14 h +++
Großzügiges Loft-Apartment mit Schlafzimmer, großem Bad (Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Waschmaschinen-/Trockner-Séparée, offener, aber blickgeschützter Einbauküche sowie Abteilungen für z.B. Arbeitsbereich, Ankleidezimmer und Garderobe/ Einbauschränke.
.Lichtdurchflutetes "Architekten"-Loft-Apartment im 4. Stock mit ca. 99 qm Fläche
.Großzügige, durchdachte Raumaufteilung mit offener Lichtachse, hohe Decken
.Hochwertige Sanitärausstattung, Gäste-WC
.Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
.Übergabe frisch renoviert: komplette Malerarbeiten und geöltes Industrieparkett
.Industriegebäude aus 1900, kernsaniert mit Erstbezug 2012
.Süd-/Südwest-Balkon (ca. 8 qm) ohne Abdeckung und mit Fernsehturmblick
.Ruhiges Hinterhaus mit schöner Begrünung
.Großer, leicht befahrbarer Tiefgaragenplatz in sehr sicherer Garage (Vorbereitung für E-Ladestruktur angestoßen)
.Fahrstuhl bis in Tiefgarage/Keller
.Großer, trockener Kellerraum
.Fernwärme, Energieausweis C
.Hausgemeinschaft mit guter Mischung aus Selbstnutzern und Kapitalanlegern
.Sehr gute ÖPNV-Anbindung und sehr gute Einkaufs- und Restaurantinfrastruktur
.Gut für Vermietung geeignet. Vermietung nach Mietspiegel (17€/qm) profitabel möglich, im Gebäude aber auch teurer vermietet. Parkplatz für 150-200€/Monat vermietbar.
