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Helles 1-Zi.-Pflegeapartment in begehrter Lage vor den Toren Berlins

169.000 €

Festpreis

07.09.2025

15378 Rüdersdorf (Berlin)

Objektnr: 1055606

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Option für Kapitalanleger: Aktuell wird die 1-Zimmerwohnung mit ca. 39,5 m² regelmäßig an Senioren über eine Pflegeeinrichtung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 840 €, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht - sei es als Altersvorsorge oder zur Diversifizierung des Immobilienportfolios.

Dank der barrierearmen Ausstattung und der ruhigen Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen attraktiv und erfüllt die Voraussetzungen für eine langfristige und sichere Vermietung im Bereich betreutes Wohnen. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 310 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche39,50 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungEinbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert311 kWh/m²a

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