Helle und vermietete Altbau-Eigentumswohnung direkt im beliebten Flora-Kiez

279.000 €

Festpreis

21.05.2025

13187 Berlin

Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Jugendstil ist 2001-2003 inkl. aller Eigentumswohnungen umfassend saniert worden.

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich in den Seitenflügel.

Der ursprüngliche Dielenboden ist in allen Wohnräumen und dem Flur aufgearbeitet worden. Alle alten Doppelkastenfenster sind durch Isolierglasfenster ausgetauscht worden.

Das moderne Badezimmer ist direkt vom Flur begehbar. Von dem Flur gelangt man ebenfalls in die beiden Zimmer und in die Küche. Der Balkon ist über das größere Zimmer erreichbar.

Das Bad mit Wanne ist türhoch gefließt und verfügt auch über einen Anschluß für eine Waschmaschine.

Die Fenster, die Elektrik und alle Steigeleitungen sind im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 ebenfalls gemacht worden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,14 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.01.2019
- Gültig bis08.01.2029

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