Helle und sonnige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick ins Grüne

295.000 €

Festpreis

13.07.2025

12249 Berlin

Die Eigentumswohnanlage wurde Mitte der 1960er errichtet und wird seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Zum Verkauf steht eine helle Wohnung im Dachgeschoß des Hauses. Das Dachgeschoß wurde nachträglich Mitte der 1990er Jahre errichtet. Die verfügbare Wohnfläche verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten ein Dusch- u. Wannenbad und eine Loggia. Der Blick von der Loggia geht nach Westen. Die Fußböden sind mit Teppich ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung und die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Gegenwärtig ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen gegenwärtig 896,87 € (682,20 € + 214,67 €).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,33 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert147 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.04.2018
- Gültig bis02.04.2028

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