BITTE BEACHTEN SIE: Das Hausgeld beträgt derzeit 1.372 € pro Monat (inkl. ca. 526 € für ein Darlehen der WEG zur Finanzierung der laufenden Gebäudesanierung). Bis zum Ende der Zinsbindung des Darlehens in 2032 wird das Hausgeld ähnlich hoch bleiben (ca. 908 € sind nicht auf eventuelle Mieter umlagefähig). Dies ist auch der Grund für den relativ günstigen Kaufpreis.
Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 4.OG überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus erreichbar sind - ideal für Familien oder eine lukrative WG-Vermietung. Die Essdiele schafft eine einladende Verbindung zwischen Wohn- und Küchenbereich und bietet Platz für gesellige Runden.
Zwei Balkone in Westausrichtung laden zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der sanierten Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der Gesamt-Angebotspreis beläuft sich auf 649.000 + 28.000 = 677.000 € (zzgl. 3,57% Käuferprovision).
Die Wohnung ist ab sofort frei für Selbstbezug oder Neuvermietung.
