Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Familien!

420.000 €

Festpreis

06.06.2025

86167 Augsburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1971 in verkehrsgünstiger Lage von Augsburg. Die Wohnung überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, helle Räume, eine hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und einen großen Westbalkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnanlage selbst bietet durch ihre umfangreiche Ausstattung mit Freiluftpool, Kinderspielplatz, Aufzug und Tiefgarage ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit zahlreichen Modernisierungen in Wohnung und Gebäude eignet sich dieses Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Gültig bis01.10.2028

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