Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Univiertel.

265.000 €

Festpreis

15.11.2025

86159 Augsburg

Willkommen im begehrten Augsburger Univiertel! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung vereint harmonisches, ruhiges Wohnen mit einem urbanen Lebensstil - ideal für all jene, die sowohl Erholung als auch die Vorzüge der Stadt schätzen. Der Blick in den grünen Innenhof vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe, während Universität, Innenstadt sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Ein Zuhause, das ein Höchstmaß an Wohlfühlgarantie bietet, eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als zukunftssichere Kapitalanlage. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als attraktive WG-Option.

Gerne vereinbaren wir Besichtigungstermine nach individueller Absprache.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis15.11.2027

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