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Hell & ruhig: Altbauwohnung nahe Schloßstraße

28.11.2025

12163 Berlin

Diese schöne bezugsfreie Altbauwohnung liegt im 2. OG des Seitenflügels und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine
Küche, sowie ein tagesbelichtetes Bad. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung ausgetauscht, der Fußboden besteht aus
Laminat.

Es sind folgende Sanierungsmaßnahmen geplant, diese sind bereits durch den Kaufpreis abgedeckt:

- Fassade Vorderhaus reparieren und streichen
- Fassade hinten zum Hof dämmen und streichen
- Balkone /Terrassen (hier letztere /als Sondernutzungsrecht)
- Gärtnerische Hofgestaltung
- Treppenhäuser erneuern

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,26 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.08.2018
- Gültig bis23.08.2028

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