Objekt: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer und ruhiger Wohnlage im Heinsdorfergrund bei Reichenbach im Vogtland.
Das 1914 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171,20 m² im Erd- & Obergeschoss, während weitere ca. 63,20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss genutzt werden können. Das Wohnhaus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, d.h. im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Wintergarten mit Zugang zum Garten ( 86,50 m² ) und im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche & kl. Bad/Dusche ( 84,70 m² ). Die jeweiligen WC´s befinden sich im Hausflur ( 1/2 Treppe ).
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde bisher nur als Abstellfläche genutzt ( 63,20 m² bei einer Deckenhöhe von ca. 2,20 - 2,10 m ), ein weiteres Dachgeschoss im Anbau mit einer Fläche von ca. 34,40 m² bietet ebenfalls noch weiteren Stauraum oder Platz für Ihr Hobby ... .
Eine Garage für einen kl. PKW befindet sich im Haus (Anbau) und zusätzlich wurde Mitte der 90-er Jahre noch ein Doppelcarport errichtet. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.998 m² und 2 Zufahrtsmöglichkeiten bietet ausreichend Freiraum für eine große Familie als auch zur Freizeit- und/oder Gartengestaltung.
Das gesamten Anwesen wird bei Verkauf komplett freigezogen und könnte somit gleich weiter von Ihnen genutzt oder nach ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
