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Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage? Dieser charmante Bungalow in Heinsberg-Karken bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird.

Außerdem stehen ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das drei weitere, gut nutzbare Zimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken bietet. Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich zwei praktische Abstell- und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der weitläufige Garten ist vom Flur im Erdgeschoss aus zugänglich und lädt mit seiner gemütlichen Terrasse zum Entspannen ein.

Hintergarten mit Bauerngartencharakter, Bäumen, Hecken, Sträuchern, Blumenbeeten, überdachtem Holzlager und Terrasse – zugänglich über die Scheune. Landwirtschaftsfläche ca. 184 x 14 m – Umwandlung in Weideland möglich. GUT ZU WISSEN • Wohnfläche: ca. 147 m² • Sonstige Nutzfläche (Scheune/Stallungen/Lagerräume): ca. 381 m² • Grundstücksgröße: 3.696 m² • Volumen: ca. 860 m³ • Baujahr: 1900 | Nebengebäude ca. 1970 • Energieausweis: wird erstellt • Nur ca. 3,5 km zur niederländischen Grenze • Wunderschöner Einsatz antiker Baumaterialien • Wohnen in Ruhe und Privatsphäre • Dörfliche Lage • Möglichkeit zur Realisierung einer Hausweide • Verkehrsberuhigte Lage – ideal für Kinder • Gepflegter Zustand • Zentralheizung (2010) mit Boiler und Solarkollektoren • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Holzfenster mit Doppelverglasung (2007/2013) • Gute Tageslichtdurchflutung durch viele Fenster • Kaufpreis: € 469.000,- • Käufercourtage: 3,00 % zzgl.

Das landschaftlich reizvoll gelegene Wohngebiet ist umgeben von Feldern, Wiesen und Gewässern und ermöglichst es Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern das Zentrum der Kreisstadt Heinsberg in wenigen Autominuten und auf bequeme Weise in kurzer Zeit auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung, sowie die gute Verkehrsanbietung stehen für die Attraktivität dieses hervorragenden Standortes, der Ihnen auch perspektivisch überdurchschnittliche Mieterträge sichert. Hier bietet sich Ihnen als Investor die seltene Gelegenheit eine den Zeitgeist erfüllende Symbiose des modernen Wohnens von heute und Morgen zu schaffen.

100€ und im 3. Jahr 1.250€ pro Monat beträgt zzgl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Prämierung guter-sehr guter Schulnoten: Freue dich auf Prämien für gute bis sehr gute Schulnoten. Übernahme von Fahrtkosten und Kosten für Schulmaterialien: Wir übernehmen die Fahrtkosten zur Berufsschule sowie die Kosten für notwendige Schulmaterialien um dich während deiner Ausbildung zu unterstützen.

Sollte Unterricht im Standort temporär nicht möglich sein, werden alle Kurse online angeboten.   Sie bringen mit: Gute Fachkenntnisse, am besten in zwei Schulfächern Einfühlungsvermögen Freude an der Arbeit mit Kindern und Jugendlichen Gute Deutschkenntnisse Erfahrungen als Nachhilfelehrer (m/w/d) sind von Vorteil, aber nicht nötig – im Rahmen unserer umfangreichen und bezahlten Online-Einarbeitung machen wir Sie fit für den Job als Nachhilfelehrer (m/w/d) Hiervon profitieren Sie bei uns: Sinnvolle Nebentätigkeit, die Spaß macht Familiäres kollegiales Umfeld Sicherer Nebenverdienst von bis zu 1.000 € im Monat Eine umfangreiche, vergütete Online-Einarbeitung – nach Abschluss erhalten Sie von uns ein Zertifikat Regelmäßige, planbare Kurszeiten am Nachmittag (von montags bis freitags) Zuverlässige Honorarabrechnungen Bei Bedarf ein großes Angebot an frei nutzbarem Lehr- und Lernmaterial digital und vor Ort Ein qualifizierter Tätigkeitsnachweis, ggf. anrechenbar als Praktikum für Ihr Studium Ein ggf. steuerfreier Hinzuverdienst zur Rente Viele weitere kostenlose Weiterbildungen   Neugierig geworden?

Doch er ist ein schlauer Bursche und es wird bestimmt viel Spass machen, mit ihm zu arbeiten und zu trainieren. Mit seinen Artgenossen versteht sich Narek gut und wird aktuell (25.9.2025) in ein gemischtes Rudel integriert. Für unseren wunderbaren Narek suchen wir ein unternehmungslustiges und liebevolles Zuhause, bei Menschen, welche das Wesen und die Charaktereigenschaften eines Shiba Inu lieben und schätzen.

Dies ist absolut verständlich, er musste bestimmt viel Ablehnung und Vertreibung erfahren und muss nun lernen, dass es auch gute Menschen gibt und ihm nichts Böses passiert. Habakuk ist aber ein lieber, feiner, kluger, munterer und freundlicher Hundemann, der nichts falsche machen möchte. Leider hat er bis jetzt noch nicht viel kennenlernen dürfen, aber er ist bereit, sich auf das Abenteuer neues Leben einzulassen und seine neuen Menschen sollten genug Einfühlungsvermögen, Zeit und Geduld für Habakuk aufbringen können und ihn unterstützend in sein neues Leben begleiten.

Guter Zustand, 100000 km, 70 PS , Klimaanlage neu, Tempomat, Anhängerkupplung  2 neue Reifen , TÜV Aug. 2027

Pimpa liebt es mit seinen Artgenossen zu toben. Das Hunde ABC muss der süße Schatz noch lernen. Der Besuch einer Hundeschule würde Pimpa bestimmt gut gefallen. Für unseren bezaubernden Pimpa suchen wir Havaneser begeisterte Menschen, welche dem kleinen Schatz als Familienmitglied aufnehmen und ihm ein glückliches und sorgloses Leben schenken. Tierschutzhunde aus dem Ausland!

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Pendler, die ein Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch gemütlich ist, und das in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage liegt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Heim, das Wärme, Charakter und Stil vereint.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine attraktive Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Kombination aus gemütlichem Wohnbereich mit Kaminofen, praktischen Details wie dem direkten Zugang von der Garage zur Küche, zusätzlichen Stellplätzen sowie dem großzügigen Garten machen das Objekt zu einem echten Wohlfühlhaus.

Zusätzlich ist genügend Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat untergebracht. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches zum Beispiel als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine gute Lage legen.

Streicheleinheiten oder menschliche Nähe können sie noch nicht geniessen oder gar zulassen. Mit ihren Artgenossen verstehen sie sich gut und ein souveräner Zweithund ist ein Muss im neuen Zuhause. Ebenso ein gut eingezäunter Garten in ländlicher, ruhiger Umgebung. Ihre neuen Menschen müssen sich bewusst sein, dass diese Hunde noch einen langen Weg vor sich haben, es immer wieder Rückschritte geben wird und ihre Vergangenheit vermutlich etwas an ihnen haften bleibt.

Streicheleinheiten oder menschliche Nähe können sie noch nicht geniessen oder gar zulassen. Mit ihren Artgenossen verstehen sie sich gut und ein souveräner Zweithund ist ein Muss im neuen Zuhause. Ebenso ein gut eingezäunter Garten in ländlicher, ruhiger Umgebung. Ihre neuen Menschen müssen sich bewusst sein, dass diese Hunde noch einen langen Weg vor sich haben, es immer wieder Rückschritte geben wird und ihre Vergangenheit vermutlich etwas an ihnen haften bleibt.

Streicheleinheiten oder menschliche Nähe können sie noch nicht geniessen oder gar zulassen. Mit ihren Artgenossen verstehen sie sich gut und ein souveräner Zweithund ist ein Muss im neuen Zuhause. Ebenso ein gut eingezäunter Garten in ländlicher, ruhiger Umgebung. Ihre neuen Menschen müssen sich bewusst sein, dass diese Hunde noch einen langen Weg vor sich haben, es immer wieder Rückschritte geben wird und ihre Vergangenheit vermutlich etwas an ihnen haften bleibt.

Eine gelungene Symbiose von Tradition und Moderne lässt sich aber nicht nur durch die Fassade erahnen. Dank der gut durchdachten Grundrisse entstehen ansprechende, funktionale Wohnungstypen, die jedem Wohnwunsch gerecht werden. Hinter der attraktiven Fassade des 4-Familienhauses finden Sie diese Maisonettewohnung die Komfort und modernen Auftritt vereint.

Tüske ist ein liebes, neugieriges, verspieltes, fröhliches und aufgestelltes Hundekind, ein Sonnenschein, ein «Gute Laune-Hund». In neuen Situationen kann er auch mal schüchtern sein. Ein kleines Juwel, welches nun liebevoll geformt werden muss. Er bringt alle Voraussetzungen mit, ein toller und treuer Gefährte zu werden, welcher mit seinen Menschen durch dick und dünn gehen wird.

Tüske ist ein liebes, neugieriges, verspieltes, fröhliches und aufgestelltes Hundekind, ein Sonnenschein, ein «Gute Laune-Hund». In neuen Situationen kann er auch mal schüchtern sein. Ein kleines Juwel, welches nun liebevoll geformt werden muss. Er bringt alle Voraussetzungen mit, ein toller und treuer Gefährte zu werden, welcher mit seinen Menschen durch dick und dünn gehen wird.