H&m - Haus kaufen in Heinsberg H&m

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 vereint klassischen Charakter mit solider Bauweise und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m² - optimal aufgeteilt für ein komfortables Familienleben. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für individuelle Wohnideen, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Manche Häuser sind nicht einfach nur ein Wohnraum - sie sind ein Statement. Der Bungalow Typ LF ist genau so ein Haus. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und der seltenen freistehenden Bauweise bildet er ein echtes Highlight im Wohnpark Heinsberg-Unterbruch. Einzelstück. Unikat. Lieblingsplatz. Dieser Bungalow wird nur ein einziges Mal gebaut - und ist damit die ideale Wahl für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 35 m² große Wintergarten (10 m × 3,50 m) mit zwei Klimageräten zum Heizen und Kühlen. Es gibt einen offenen Wohn-Essbereich, ein Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Entdecke dein persönliches Paradies in Form eines maßgeschneiderten LivingHaus Fertighauses. Dieses elegante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 160 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1600 m². Die Stadtvilla, gestaltet mit einem raffinierten Walmdach, bietet dir im Obergeschoss die volle Deckenhöhe und einen Zugang zu einem stilvollen Balkon.

In Heinsberg entsteht dein persönliches Paradies - ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 463 m² bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Es ist ein wahres Meisterwerk modernen Bauens, mit einem klassischen Satteldach, das in einem idealen Winkel von 38 Grad geneigt ist.

Offene Besichtigung am Mittwoch den, 20.08.2025 von 17:00 bis 18:15 Uhr in der Niethausenerstraße 7 in 52525 Heinsberg-Oberbruch - bitte um kurze Rückmeldung zur Teilnahme. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1950 auf einem insgesamt 537 m² großen Grundstück, davon ca. 400 m² Bauland. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit zwei Fensterfronten und Sitzmöglichkeit, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne.

Das LivingHaus Fertighaus in Heinsberg verkörpert modernen Wohnkomfort in Perfektion. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein zweigeschossiges Querhausdesign, das sich nahtlos in das moderne Flachdach integriert und so zusätzlichen Wohnraum schafft.

Die Besonderheiten deines Hauses sind vielfältig: Großzügige bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht in jeden Winkel fluten, während die integrierten Erker zusätzlichen Wohnraum schaffen und deinem Zuhause eine besondere Note verleihen. Mit 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus perfekte Räumlichkeiten für deine Lebensplanung. Living Haus geht weit über einen klassischen Hausbau hinaus. Mit innovativen Zusatzleistungen verwandelst du dein Haus in ein smartes Zuhause.

Diese verteilen sich auf ca. 53 m² im Erdgeschoss, ca. 40 m² im Obergeschoss und ca. 22 m² im ausgebauten Studio Dachgeschoss. Die fast 40 m² große Garagen Dachterrasse ist hier noch nicht mit berücksichtigt. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 40 m².

Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbys. Das 596?m² große Grundstück ist großzügig bemessen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze stehen für den Fuhrpark bereit. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein helles, gepflegtes und modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage suchen - mit ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit.

Dieser charmante Bungalow in Heinsberg-Karken bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder Singles, die sich großzügigen Wohnraum wünschen.

Hintergarten mit Bauerngartencharakter, Bäumen, Hecken, Sträuchern, Blumenbeeten, überdachtem Holzlager und Terrasse – zugänglich über die Scheune. Landwirtschaftsfläche ca. 184 x 14 m – Umwandlung in Weideland möglich. GUT ZU WISSEN • Wohnfläche: ca. 147 m² • Sonstige Nutzfläche (Scheune/Stallungen/Lagerräume): ca. 381 m² • Grundstücksgröße: 3.696 m² • Volumen: ca. 860 m³ • Baujahr: 1900 | Nebengebäude ca. 1970 • Energieausweis: wird erstellt • Nur ca. 3,5 km zur niederländischen Grenze • Wunderschöner Einsatz antiker Baumaterialien • Wohnen in Ruhe und Privatsphäre • Dörfliche Lage • Möglichkeit zur Realisierung einer Hausweide • Verkehrsberuhigte Lage – ideal für Kinder • Gepflegter Zustand • Zentralheizung (2010) mit Boiler und Solarkollektoren • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Holzfenster mit Doppelverglasung (2007/2013) • Gute Tageslichtdurchflutung durch viele Fenster • Kaufpreis: € 469.000,- • Käufercourtage: 3,00 % zzgl.

Der Komplex beinhaltet ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten sowie eine Halle - nicht beheizt - (mit ca. 189 m² gewerblicher Nutzfläche). Grundstück: Ca. 2.901 m² (Süd-Lage) Baujahr: Um 1997 (Massivbauweise; laut Energieausweis 2005 saniert) Wohnfläche: Ca. 285 m² Einheit I ca. 153 m² Wohnfläche / Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad I, Bad II, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (Wohnung derzeit genutzt vom Eigentümer selbst) Einheit II ca. 55 m² Wohnfläche / Dachgeschoss vorne: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Diele, Bad (vermietet) Einheit III ca. 77 m² Wohnfläche / Dachgeschoss hinten: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (Wohnung derzeit leerstehend) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (2018) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teilweise elektrische Rollläden - Böden mit Fliesen und Laminat - Kaminofen - Einbauküche - PV-Anlage - Gartenteich - Garage (sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten) Hinweis / Baulast: Zur Verfügungstellung der auf dem Grundstück geplanten Wohnung nur für Aufsicht- und Bereitschaftspersonal sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter des auf dem Grundstück geplanten Gewerbebetriebs.

Der Komplex beinhaltet ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten sowie eine Halle - nicht beheizt - (mit ca. 189 m² gewerblicher Nutzfläche). Grundstück: Ca. 2.901 m² (Süd-Lage) Baujahr: Um 1997 (Massivbauweise; laut Energieausweis 2005 saniert) Wohnfläche: Ca. 285 m² Einheit I ca. 153 m² Wohnfläche / Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad I, Bad II, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (Wohnung derzeit genutzt vom Eigentümer selbst) Einheit II ca. 55 m² Wohnfläche / Dachgeschoss vorne: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Büro, Diele, Bad (vermietet) Einheit III ca. 77 m² Wohnfläche / Dachgeschoss hinten: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (Wohnung derzeit leerstehend) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (2018) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teilweise elektrische Rollläden - Böden mit Fliesen und Laminat - Kaminofen - Einbauküche - PV-Anlage - Gartenteich - Garage (sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten) Hinweis / Baulast: Zur Verfügungstellung der auf dem Grundstück geplanten Wohnung nur für Aufsicht- und Bereitschaftspersonal sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter des auf dem Grundstück geplanten Gewerbebetriebs.

Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus, Stil und Komfort sind. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 159 m² und einer Grundstücksfläche von 293 m² bietet dieses Zuhause genug Platz für Ihre Familie. Erstbezug! Der Duft von neuen Möbeln und das Gefühl von einem makellosen Haus erwarten Sie bei Ihrem Einzug in dieses Haus.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnensemble, bestehend aus zwei massiv erbauten Häusern mit insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche (geplante Aufteilung in fünf Wohneinheiten). Das vordere Gebäude wurde ca. 1950 erbaut, umfassend renoviert und ist aktuell vollständig vermietet. Es beherbergt zwei modernisierte Wohneinheiten und bietet eine sofortige Einnahmequelle.

Wohnen mit Charakter - Stilvoll saniertes Bauernhaus mit großem Garten in Heinsberg-Karken In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Heinsberg-Karken erwartet Sie dieses charmante, großzügige Bauernhaus - ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Auf rund 119 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie - und das auf einem eindrucksvollen Grundstück von 1.263 qm, das naturnahes Leben mit viel Freiraum vereint.

Dieses liebevoll gepflegte, original kanadische Einfamilienhaus in massiver Holz-Blockbauweise aus Weymouth-Kiefer verbindet Natürlichkeit mit Wohnkomfort - perfekt für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Auf ca. 146? m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Grüne. Die offene Galerie über zwei Etagen schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.