Baugrundstück in ansprechender Randlage

30.04.2024

52525 Heinsberg

Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Heinsberg-Lieck, einer Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen. Diese Adresse befindet sich in einer etablierten Wohngegend ist gut gelegen zum Heinsberger Zentrum.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten. In unmittelbarer Nähe finden sich Wohnhäuser, kleine Geschäfte sowie einige öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindergärten.

Die Gegend verfügt über effiziente Verkehrsverbindungen, da Heinsberg über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt. Das Objekt befindet sich in eine verkehrsberuhigte Zone, was für Anwohner eine angenehme Wohnqualität bietet.

Insgesamt ist die Lage günstig für Personen, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen, mit Zugang zu den verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt Heinsberg zu bieten hat.
Ausstattung: 2 Flurstücke
Flurstück 1 -> 153m²
Flurstück 2 -> 1730m²
Objekt: Dieses ca. 1883m² große Grundstück bietet viel Potenzial zur Bebauung. Ein genehmigter Bauantrag für ein 7-Parteieinhaus ist bereits vorhanden. Selbstverständlich bietet das Grundstück unterschiedlichste Bebauungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch Restbestände.
Stichworte: Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.85
Provision: 4,76% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis