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Luxuriöses, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit Photovoltaik und Wärmepumpe
Weitere Entfernungen: * Bushaltestelle ca. 300 m * Bayreuth-Zentrum ca. 4,5 km * Bayreuth-Hbf. ca. 5 km * Universität Bayreuth ca. 7 km * Lohengrin Therme Bayreuth ca. 9,5 km * Autobahn A9 München-Berlin, Anschlussstelle Bayreuth Nord ca. 7 km Ausstattung: Highlights: * Photovoltaikanlage von August 2023, hochwertiges Sonnenkraftwerk mit 17,01 kWp Leistung und Sonnenbatterie mit 11 kWh Speicherkapazität * Wasser-Luft-Wärmepumpe * Regenwasser-Zisterne mit ca. 6 qm Wasserwerk im Hof * zentrale Wohnraumlüftung für angenehmes Klima * Doppelgarage mit einem elektrischen Garagentor und Funkfernbedienung * Hofzufahrt mit elektrischem Tor * hochwertige Schwedenöfen mit Feinstaubfilter der Marke HARK * exklusive Fliesen mit Fußbodenheizung in allen Zimmern * Kabel- und LAN-Anschluss in den Zimmern * einzeln, steuerbare elektrische Rollos * Fenster verfügen über Pilzkopfverriegelungen und abschließbare Fenstergriffe * voll gedämmter und begehbarer Dachboden mit Metallschiebetreppe * Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräte * sowie weitere technische Extras Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 23,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2021 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen WICHTIG: Die Adresse wird aufrund des Neubaugebietes auf vielen Onlinekarten z.B. goolge maps nicht korrekt angezeigt.1.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202495500 HeinersreuthHäuser zum Kauf -
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